Consegna chiavi casa e problema con giardino

[riccardo1965]

Ciao! Vi chiedo un aiuto, portate pazienza, non ho dormito tutta notte..

Ho comprato casa ma per accordi la casa ci doveva essere consegnata entro una settimana dal rogito.
Prima domanda)se il rogito è stato fatto il 21, è corretto che ci han consegnato la casa e le chiavi il 28?
Secondo punto) Lunedì 28 alla consegna delle chiavi , ci accorgiamo che nel giardino sono state tolte tutte le piante, sono state estirpate. Il giardino si presenta con piante morte, buche e tanti arbusti e cartacce.
Dopo un’ora di chiacchere dico alla signora che ci dovrà sistemare il giardino e firmo un foglio che le chiavi sono state consegnate e commetto l’errore di non far scrivere di sistemare il giardino.

(il foglio era già stato predisposto da lei precedentemente)
Ora il notaio dice che con quella firma che ho fatto, è costretto a darle l’assegno, però dopo qualche ora mi accorgo che il foglio che ho firmato ha il mio cognome sbagliato.
Posso per questo motivo aspettare a dare l’assegno in modo che almeno copra le buche del giardino con un’po’ di terreno?
Sono così deluso e amareggiato. Non ho mai sentito di persone che portano via le piante!

Ho sbagliato a firmare non dovevo accettare la casa così, ma ormai è fatta e vorrei salvare il salvabile. Grazie come sempre e siate clementi se potete non ci sto dormendo e sono molto nervoso sigh

 

[Slartibartfast]

Credo che una lettera sbagliata del cognome non consenta al notaio di non ridare l’assegno. Chiedi.
Se i danni sono rilevanti puoi sentire un avvocato. Magari vale la pena scrivere al venditore
Situazione allucinante comunque. Almeno tappare le buche…

 

[francesca63]

Prima domanda)se il rogito è stato fatto il 21, è corretto che ci han consegnato la casa e le chiavi il 28?

Evidentemente faceva parte degli accordi sottoscritti .
Altrimenti non si capisce perché hai dovuto aspettare.

Dopo un’ora di chiacchere dico alla signora che ci dovrà sistemare il giardino

A una che porta via le piante, chiedi a voce di sistemare il giardino ?
Dovevi mangiartela viva, per come si è comportata.
Ma erano piante di pregio ?
Cioè, quando lo avevi visto il giardino era in ordine e ben curato ?

Posso per questo motivo aspettare a dare l’assegno in modo che almeno copra le buche del giardino con un’po’ di terreno?

No; e , scusa la franchezza, le buche non te le copre nessuno, ormai.
A meno di avventurarsi in azioni legali, dal dubbio esito e dal costo certo.

Grazie come sempre e siate clementi se potete non ci sto dormendo e sono molto nervoso sigh

Capisco lo sconforto, ma cerca di dimenticare questo contrattempo ; poco alla volta sistemerai il giardino, e lo renderai ancora più bello, perché tuo.

 

[Zagonara Emanuele]

Dire che "certa gente" fa sempre più schifo è abbastanza riduttivo.

Una che porta via le piante del giardino (sradicandole) andrebbe presa a frustate!

Certa gente non ha dignità e non ha vergogna di nulla; dei veri e propri pezzenti!

Sono sempre più convinto che l'umanità meriti l'estinzione.

 

[cristian casabella]

Una che porta via le piante del giardino (sradicandole) andrebbe presa a frustate!

beh...dai...dipende dalle piante, magari era arrivato il momento di prendere il raccolto...sai, sennò si rischia che vada tutto in "fumo" il raccolto

 

[riccardo1965]

Grazie carissimi. Sono così amareggiato.... So che c'è assolutamente di peggio, ma vedere le persone che se ne approfittano... Dispiace tanto ...
Il notaio dice di andare per via legali... Ma sinceramente ho un bimbo piccolo e voglio pensare solo a lui e a mia moglie .. e mi sembra che ****a che si gira e rigira..... Sigh

 

[tharapyo]

Sono solidale con te e mi unisco nel definire a dir poco pezzente chi estirpa le piante dal giardino, ma con quello che andresti a spendere in una causa per questa ragione, probabilmente ti fai un giardino con le piante esotiche. Lascia perdere le cause ma almeno prenditi la soddisfazione di incontrarti con questa venditrice alla consegna dell'assegno e di dirglielo in faccia che è una miserabile.

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Esistono situazioni in cui il possesso materiale viene consegnato dopo il possesso giuridico. Si tratta di una clausola che si è inserita nelle consuetudini pian piano, in quanto a rigore le chiavi vanno consegnate quando passa la proprietà, cioè il giorno del rogito (sempre che non siano state consegnate già prima). Ma, come ti è stato detto, è sempre frutto di un accordo.
Firmando il verbale di consegna senza riserve, ci si taglia fuori un sacco di possibilità.

 

[riccardo1965]

Esistono situazioni in cui il possesso materiale viene consegnato dopo il possesso giuridico. Si tratta di una clausola che si è inserita nelle consuetudini pian piano, in quanto a rigore le chiavi vanno consegnate quando passa la proprietà, cioè il giorno del rogito (sempre che non siano state consegnate già prima). Ma, come ti è stato detto, è sempre frutto di un accordo.
Firmando il verbale di consegna senza riserve, ci si taglia fuori un sacco di possibilità.

Il notaio me l ha un' po' menata... Quando gli ho detto "ma ha sbagliato a scrivere il mio cognome su quel foglio, non possiamo almeno tardare la consegna dell assegno in modo che sistemi il giardino?". Mi ha detto di no ..... Mi ha lasciato un po' di dubbi...

 

[riccardo1965]

Evidentemente faceva parte degli accordi sottoscritti .
Altrimenti non si capisce perché hai dovuto aspettare.

A una che porta via le piante, chiedi a voce di sistemare il giardino ?
Dovevi mangiartela viva, per come si è comportata.
Ma erano piante di pregio ?
Cioè, quando lo avevi visto il giardino era in ordine e ben curato ?

No; e , scusa la franchezza, le buche non te le copre nessuno, ormai.
A meno di avventurarsi in azioni legali, dal dubbio esito e dal costo certo.

Capisco lo sconforto, ma cerca di dimenticare questo contrattempo ; poco alla volta sistemerai il giardino, e lo renderai ancora più bello, perché tuo.

Ero curioso di capire che se il 21 giorno rogito dici di andartene entro 7 giorni, se andando via il 28 era in regola...
Ci credi che son rimasto basito? Guardavo il giardino e non ci potevo credere. Mi ha sfinito di chiacchierare e ho firmato .... Ahimè


Oggi è tornata d è entrata a coprire le buche con del terreno.... Ci sarebbe da dire qualcosa che è venuta senza avvisarmi ....
Sapete che nn vedo l ora di nn averci più a che fare ..

Xi