ciao ragazzi,
mi presento ho 28 anni e vivo a Milano. Dopo aver girovagato per l' italia ho finalemte stabilità, considerando però gli affitti in città sto valutando l' acquisto di un piccolo bilocale.
premetto: -lavoro a tempo indeterminato da 4 anni
- circa 25.000 euro lordi di ral
-20% da parte su casa di 100.000 euro
ho parlato con un amico che vende casa, un piccolo bilocale di 45mq su milano, ho visto casa e mi interessa, lui vorrebbe sui 100.000 euro.
ho già come documentazione: visura catastale, planimetria.
in settimana andrò in banca per richiedere un preventivo accensione mutuo dell' 80% a tasso fisso per 25/30 anni e capire i costi.
Una volta controllato i costi verrebbe mio padre a visionare lo stabile( è un geometra), apparte lo stato dell'immobile ( casa anni 30 5 e ultimo piano con piccolo balcone e solaio) quindi infiltrazioni ecc cosa conviene controllare?
mi ha detto ci dovrebbero essere futuri lavori sulla facciata, come faccio a conoscere l' importo e anche il condominio prima di fare un offerta?
altro punto, mi ha detto che ha un mutuo, lui è proprietario dal 2007, come funziona l' acquisto in questo caso?
lui mi ha detto che ha avuto in passato qualche rata arretrata... vorrei capire anche se non c'è un ipoteca ecc..
grazie mille a tutti
mi presento ho 28 anni e vivo a Milano. Dopo aver girovagato per l' italia ho finalemte stabilità, considerando però gli affitti in città sto valutando l' acquisto di un piccolo bilocale.
premetto: -lavoro a tempo indeterminato da 4 anni
- circa 25.000 euro lordi di ral
-20% da parte su casa di 100.000 euro
ho parlato con un amico che vende casa, un piccolo bilocale di 45mq su milano, ho visto casa e mi interessa, lui vorrebbe sui 100.000 euro.
ho già come documentazione: visura catastale, planimetria.
in settimana andrò in banca per richiedere un preventivo accensione mutuo dell' 80% a tasso fisso per 25/30 anni e capire i costi.
Una volta controllato i costi verrebbe mio padre a visionare lo stabile( è un geometra), apparte lo stato dell'immobile ( casa anni 30 5 e ultimo piano con piccolo balcone e solaio) quindi infiltrazioni ecc cosa conviene controllare?
mi ha detto ci dovrebbero essere futuri lavori sulla facciata, come faccio a conoscere l' importo e anche il condominio prima di fare un offerta?
altro punto, mi ha detto che ha un mutuo, lui è proprietario dal 2007, come funziona l' acquisto in questo caso?
lui mi ha detto che ha avuto in passato qualche rata arretrata... vorrei capire anche se non c'è un ipoteca ecc..
grazie mille a tutti
