Buongiorno vi chiedo un consiglio in merito al seguente problema:
in presenza di contratto di locazione 4+4 stipulato da Gennaio 2012 il conduttore invita saltuariamente nell'appartamento un ospite (poco raccomandabile) che attua vandalismi allo stabile nelle parti comuni; in particolare:
- parcheggiava auto in prato con danno a aiule
- danneggiava impianto citofono
- rompeva serratura cancello ingresso
- rompeva vetro portone ingresso comune
ecc...
relativamente all'ultimo fatto altri inquilini hanno chiamato i carabinieri che hanno riscontrato il danno, pur non essendoci una denuncia formale.
Il locatore ha chiesto spiegazioni in via informale al conduttore ricevendo però come risposta che i danni non sono stati fatti dal conduttore stesso ma da terzo, quindi non si ritiene responsabile.
Non c'è amministratore in quanto palazzina con 3 appartamenti.
Vi chiedo consigli in merito a:
- come procedereste in tale situazione?
- è possibile chiedere la risoluzione del contratto d'affitto (considerando che il canone viene regolarmente pagato)?
Vi ringrazio anticipatamente per vs eventuali consigli
in presenza di contratto di locazione 4+4 stipulato da Gennaio 2012 il conduttore invita saltuariamente nell'appartamento un ospite (poco raccomandabile) che attua vandalismi allo stabile nelle parti comuni; in particolare:
- parcheggiava auto in prato con danno a aiule
- danneggiava impianto citofono
- rompeva serratura cancello ingresso
- rompeva vetro portone ingresso comune
ecc...
relativamente all'ultimo fatto altri inquilini hanno chiamato i carabinieri che hanno riscontrato il danno, pur non essendoci una denuncia formale.
Il locatore ha chiesto spiegazioni in via informale al conduttore ricevendo però come risposta che i danni non sono stati fatti dal conduttore stesso ma da terzo, quindi non si ritiene responsabile.
Non c'è amministratore in quanto palazzina con 3 appartamenti.
Vi chiedo consigli in merito a:
- come procedereste in tale situazione?
- è possibile chiedere la risoluzione del contratto d'affitto (considerando che il canone viene regolarmente pagato)?
Vi ringrazio anticipatamente per vs eventuali consigli
