Conteggio camera guardaroba e conformità urbanistica

[francesca63]

quindi dovrei trovare acquirente a cui non serve mutuo...non molto facile

Infatti.
E anche se lo trovi, non è detto che si d'accordo.
Puoi aspettare l'ultimo momento prima di demolire, ma devi spiegare durante le visite che la casa sarà senza cabina armadio.
Oppure devi sanare, se possibile.