emanuela72
Nuovo Iscritto
Buongiorno, chiedo cortesemente e urgentemente il vs aiuto. In vista del pagamento IMU, mi sono posta il problema di verificare la consistenza dei vani catastali del mio immobile.
L'immobile è costituito da 2 camere, salotto, cucina (tutti inferiori ai 20mq), 2 bagni, ingresso, cantina. In totale, applicando le regole catastali ci sono 5,25 vani (4 vani grandi, 3 accessori diretti e 1 accessorio complementare). Dalla visura i vani totali risultano 6, probabilmente poichè il geometra che ha richiesto l'accatastamento, in estrema prudenza ha applicato la regola di incrementare del 10% la consistenza dell'alloggio e poi ha arrotondato.
L'appartamento inoltre ha 2 ampi terrazzi di pertinenza esclusiva.
Le parti comuni includono un giardino e cortile condominiale, il locale caldaia, il locale pattumiera, il locale contatori, scale e ingressi.
Come posso essere sicura che la rendita non sia stata gonfiata dal costruttore che mi ha venduto l'appartamento ? Cosa suggerite di fare?
Grazie
L'immobile è costituito da 2 camere, salotto, cucina (tutti inferiori ai 20mq), 2 bagni, ingresso, cantina. In totale, applicando le regole catastali ci sono 5,25 vani (4 vani grandi, 3 accessori diretti e 1 accessorio complementare). Dalla visura i vani totali risultano 6, probabilmente poichè il geometra che ha richiesto l'accatastamento, in estrema prudenza ha applicato la regola di incrementare del 10% la consistenza dell'alloggio e poi ha arrotondato.
L'appartamento inoltre ha 2 ampi terrazzi di pertinenza esclusiva.
Le parti comuni includono un giardino e cortile condominiale, il locale caldaia, il locale pattumiera, il locale contatori, scale e ingressi.
Come posso essere sicura che la rendita non sia stata gonfiata dal costruttore che mi ha venduto l'appartamento ? Cosa suggerite di fare?
Grazie
