Contratto di locazione a canone agevolato inferiore alle tabelle del CAF

[Utente Cancellato 35461]

Buona sera,
Ho intenzione di concedere in affitto un appartamento ad un parente con contratto a canone agevolato.
Ho fatto fare il calcolo da un Caf ed è risultato un canone mensile tra 400 e 500 euro.
Poiché voglio agevolare questo mio parente, vorrei applicare un canone massimo di 200 euro mensili.
Visto che è inferiore a quello risultante dal conteggio, posso stipulare il contratto a canone agevolato per questo importo senza incorrere in sanzioni da parte dell'agenzia delle entrate?
Grazie a chi potrà darmi questa utile informazione. Buon lavoro a tutti.

 

[CheCasa!]

Ciao @bisca , il conteggio relativo al canone mensile calmierato serve per stabilire un valore massimo oltre il quale non si potrebbe locare l'immobile utilizzando questo contratto ed usufruendo delle agevolazioni fiscali connesse.

Tecnicamente è pure vero che l'agenzia delle entrate ha stabilito che non sono accertabili tutti i canoni annui di locazione che risultino superiori al 10% del valore automatico dell'immobile (valore catastale).

 

[Luna_]

concordo. mantieni il contratto sempre in regola e al 70% non dovrebbero arrivare controlli.....

 

[Giulianarob]

alcuni accordi locali permettono di scendere al di sotto del minimo per ad esempio difficoltà economiche dell'inquilino ma non bisogna scendere troppo e come detto se l'accordo territoriale lo prevede