Contratto di locazione ad uso abitativo

[Simo.65]

Un contratto di locazione ad uso abitativo stipulato ai sensi dell'ART. 2, comma 1,
L.9 dicembre 1998, n.431 può avere la durata di 1 (uno) anno??
E' valido se così impostato tra le diverse parti??

Grazie, attendo con urgenza una Vs. risposta

 

[Manzoni Maurizio]

deve essere un contratto transitorio, validità da 1 a 18 mesi.

 

[Umberto Granducato]

Un contratto di locazione ad uso abitativo stipulato ai sensi dell'ART. 2, comma 1,
L.9 dicembre 1998, n.431 può avere la durata di 1 (uno) anno?

quello è un 4+4.
puoi fare un 4+4 e disdettarlo per tempo oppure un transitorio come suggeriva il collega sopra.
La differenza è che il transitorio ha un canone predefinito in base agli accordi territoriali, mentre il 4+4 ha canone libero.
Dipende dalle esigenze reciproche..

 

[Bagudi]

Aggiungo che il contratto transitorio deve avere una valida motivazione che deve essere citata nel contratto.

 

[Manzoni Maurizio]

il contratto transitorio ha il canone libero.

 

[Umberto Granducato]

il contratto transitorio ha il canone libero.

in un comune ad alta densità abitativa o limitrofo non è libero

 

[Bruno2301]

dipende dall'accordo locale di quel comune può essere anche a canone libero. comunque per il transitorio ci vuole una motivazione ed allegare il motivo della transitorietà con data certa.

 

[Umberto Granducato]

dipende dall'accordo locale di quel comune può essere anche a canone libero

non sono mai liberi, possono avere un tetto massimo rispetto ad un concordato