Contratto di locazione ad uso diverso da abitativo utilizzato su appartamento abitato.

[giorgio60]

Ho scoperto di abitare dal 2006 in un immobile classificato in catasto categoria A/10 (uffici e studi privati) con contratto di locazione ad uso diverso da abitativo che però io ho firmato come contratto per uso abitativo. Il comune mi ha anche concesso la residenza. Il contratto è di 4 anni + 4. Ora ho deciso di acquistare casa: volevo chiedere se posso utilizzare questa anomalia per chiedere di ridurre i 6 mesi di preavviso. Eventuali responsabilità per questo contratto non a norma sono del solo del padrone di casa o anche dell'affittuario malgrado non ne fosse al corrente al momento della firma??
Ringrazio tutti coloro che mi possono aiutare ad avere informazioni a riguardo.
Saluti.

 

[Antonello]

Converrà parlare con la proprietà e comunicargli che è tua intenzione lasciare anzitempo l'immobile.
Accennagli del fatto scoperto e vedi che ti risponde.
Comunque te ne puoi andare via quando vuoi, per gravi motivi.

 

[giorgio60]

Grazie Antonello della tua risposta dalla quale intuisco di avere buoni margini per trattare: non è mia intenzione fare il disonesto quindi il preavviso in ogni caso credo sia giusto darlo solo che invece di 6 mesi vorrei ridurlo a 3, cercando di riavere la caparra. Grazie ancora.