Contratto di Locazione e intestazione Utenze

[Naoto]

Ho stipulato di recente un contratto di locazione, nel contratto veniva specificato che il conduttore doveva intestarsi necessariamente le utenze di luce , gas, acqua e tarsu. il problema e' che nell'immobile mancava il contatore dell'acqua cosi' che quando il conduttore e' andato a volturare il tutto gli e' stato addebitato l'importo di euro 250 - ora il conduttore chiederebbe la restituzione delle 250 euro. Secondo me non ne ha diritto, secondo voi?

 

[alfiosan]

Il contatore dell'acqua resta della proprietà per cui il costo non può essere addebitato al conduttore.

 

[Irene1]

Dipende a che pro gli sono stati chiesti questi 250,00 euro, da noi, ad ogni subentro, se viene fatto entro 30 giorni dalla cessazione del contratto precedente l'importo per l'attivazione dell'utenza è di 80,00, oltre, l'importo è di 200,00 e non sono ne a cauzione ne verranno restituiti alla chiusura del contratto.

Quindi, a mio avviso, verificare a quale pro è stato versato l'importo, se è per l'installazione del contatore che rimarrà per sempre al propriatario, l'importo va sostenuto da quest'ultimo, ma se diversamente i 250,00 sono chiesti "sempre" come nuova apertura mi dispiace, ma rimane a carico dell'inquilino, poi verifica se sono a cauzione e quindi verranno restituiti alla cessazione del contratto oppure no.

Buon lavoro
Irene1

 

[Naoto]

ma il contatore l'avevano tolto perche' il proprietario non aveva pagato le bollette - quindi il contatore l'ha dovuto mettere e suppongo restera' al proprietario. per cui io penso tocchi al proprietario. la cauzione riguarda l'inquilino - ma se il contatore rimarra nell'immobile salvo che il conduttore anche questi non paghi piu e glilo portino via - secondo me spetta al proprietario rifondere al conduttore le spese. ma non mi e' mai capitata una cosa del genere. qualcuno puo' essere piu' specifico?[DOUBLEPOST=1372429042,1372428958][/DOUBLEPOST]comunque penso che il costo del contatore spetti al proprietario non c'e' verso.

 

[topcasa]

Non mi risulti che il contatore sia di proprietà ma solo nel caso si subentri da un utente ad altro si paga di meno ma se chiusa l'utenza e si riapre si ripaga non come quanto si mette la prima volta ma ugualmente in maniera sostanziosa.[DOUBLEPOST=1372437979,1372437972][/DOUBLEPOST]Non mi risulti che il contatore sia di proprietà ma solo nel caso si subentri da un utente ad altro si paga di meno ma se chiusa l'utenza e si riapre si ripaga non come quanto si mette la prima volta ma ugualmente in maniera sostanziosa.