Contratto di locazione quale imposta registro e quanti bolli da pagare

[Umberto Granducato]

Da quando i messaggi sono filtrati dal moderatore?: è la prima volta che vedo il seguente messaggio:

Il moderatore non filtra niente...
Il custode ti risponderà presto..

 

[il Custode]

Da quando i messaggi sono filtrati dal moderatore?: è la prima volta che vedo il seguente messaggio:

Succede a volte. Il sistema è automatico e filtra ogni giorno quasi un centinaio di spam qui sul forum. Ogni tanto ci "rimane" anche qualche utente normale, ma si risolve tutto con l'intervento del vecchio Custode che arranca arranca fino a sbloccare la cosa
Niente di personale... ovviamente

 

[Mimi]

Volevo precisare che l'inquilino sono io e che la proprietà e dell'ente statale e che le marche acquistate da me sono 22.
Ho controllato i 2 contratti in mio possesso, ci sono 5 marche sul contratto che in totale ha 15 pagine, mentre 6 marche sono sul contratto di 19 pagine. Di conseguenza le altre 11 marche sono sui 2 contratti depositati Agengia delle Entrate mentre la proprieta a questo punto non ha nessun contratto.
I 33,50€ sono esatti dato che il 2% dell canone è inferiore alla tassa minima e quindi come tu dici pago il minimo diviso 2 appunto i 33,50€ che vanno pagati ogni anno.
Ma allora perchèper l'abitazione mi sono state richieste 33,50 imp. reg. 1reg 01/01/2009 - 31/12/2009 1 anno di locazione e poi marzo 2010 11,28 imposta registrazione annualità successiva (dovrebbe corrispondere al quel 2%)?
Per il box auto invece mi è stato chiesto 33,50€ 01/01/2009 - 31/12/2012 praticamente per tutti i 4 anni?

 

[Bastimento]

Mi piacerebbe proprio vedere cosa è stato scritto in 15 o 19 pagine per un contratto box .....: a meno che sia stato scritto con catatteri font 40...!

A parte questa curiosità, non so rispondere in merito agli 11,28 €. Sospetterei trattarsi di sanzioni per ritardato versamento dell'imposta di registro: da quel che dici l'adempimento è effettuato dall'ente pubblico..........!

 

[Mimi]

Il contratto precedente (sono 25 anni che ho il contratto con quest'ente), scadeva il 31/12/2008 dopo la relativa comunicazione di rinnovo nel maggio 2008, si doveva firmare il nuovo contratto che decorreva dal 01/01/2009, per problematiche dell'ufficoi preposto il contratto e stato firmato solo il 18 Dic. 2009 ma sempre con validità 01/01/2009 e forse ecco perchè la sanzione.
Ma perchè pagarla io? e soprattutto perche messo sotto altra voce "imposta registro annualità successiva"
Questa me la sono segnata, aspetto che mi chiedano la tassa di registro per l'anno 2010 poi voglio vedere che scusa troveranno.
Non conosco i contratti di locazione tra privati, ma quello in mio possesso sono tutti fogli A4 pienamente dattiloscritti ed hanno in media 27 righe per ogni foglio. Per tua e Vostra curiosità inizia cosi:
Contratto locazione..........Ente xxx yyy ...... e Sig. xxx yyy .... Premesso .....
Art. 1 premesse ed allegati
Art. 2 Oggetto contratto
art. 3 destinazione d'uso
art. 4 durata e cosi via fino all'art. 27 per un totale di 14 pagine.
pag 15 art, 1341 e 1342 c.c. approvazione clausule
pag 16 e pag 17 la proposta di rinnovo contratto locazione che avevo ricevuto a maggio 2008.
pag 18 allegato alla proposta contrattuale
pag 19 e 20 informativa sull'uso dati personali.
Ora se mi dite che questi sono dei C.................i, mi confermate quello che io asserisco da anni.

 

[enrikon]

... Ora se mi dite che questi sono dei C.................i, mi confermate quello che io asserisco da anni.

Non sono dei c.....****, sono un Ente statale e si comportano da tale. L'elefantiasi è ciò che li contraddistingue.

 

[il Custode]

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