Contratto locazione- quota condominio incluso

[Utente Cancellato 56861]

Avrei bisogno di capire se nel contratto di locazione, può essere indicato un importo intero e comprensivo di quota condominiale. Per esempio, si può indicare 650 euro compreso di condominio dove la quota condominiale oscilla fra 25/30 euro mensili? Sul contratto devo per forza separare le due quote? E' la prima volta che il proprietario mi fa una richiesta del genere dove preferisce indicare un unico importo.

 

[cristian casabella]

Avrei bisogno di capire se nel contratto di locazione, può essere indicato un importo intero e comprensivo di quota condominiale. Per esempio, si può indicare 650 euro compreso di condominio dove la quota condominiale oscilla fra 25/30 euro mensili? Sul contratto devo per forza separare le due quote? E' la prima volta che il proprietario mi fa una richiesta del genere dove preferisce indicare un unico importo.

Si può fare anche se va "contro" al proprietario, nel senso che pagherà le tasse sull'intero importo quindi anche sul rimborso delle spese condominiali

 

[josko]

Ha ragione Cristian non ha senso per il proprietario pagare le tasse sulle spese che deve al condominio. Inoltre devi pensare che di solito le spese condominiali vengono messe come acconto sulla base del preventivo. A fine anno si fa il conguaglio delle stesse.

 

[Manzoni Maurizio]

Conviene mettere il solo canone di locazione e a parte la dicitura: il conduttore verserà 30 euro mensili a titolo di anticipo per le spese condominiali che saranno poi conguagliate a fine anno amministrativo.

 

[ab.qualcosa]

Sul contratto devo per forza separare le due quote?

No.
Se a lui sta bene meglio per te!

 

[Utente Cancellato 56861]

grazie a tutti

 

[hellayaa]

Avrei bisogno di capire se nel contratto di locazione, può essere indicato un importo intero e comprensivo di quota condominiale. Per esempio, si può indicare 650 euro compreso di condominio dove la quota condominiale oscilla fra 25/30 euro mensili? Sul contratto devo per forza separare le due quote? E' la prima volta che il proprietario mi fa una richiesta del genere dove preferisce indicare un unico importo.










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Sì, nel contratto di locazione è possibile indicare un importo complessivo che includa anche la quota condominiale, purché sia chiaramente specificato che l'affitto comprende anche le spese condominiali. Tuttavia, è sempre consigliabile dettagliare le due voci separatamente per maggiore trasparenza e per evitare eventuali problematiche future, soprattutto in caso di variazioni delle spese condominiali. Ti consiglio di verificare con un commercialista o un esperto del settore per essere sicuro che la formulazione del contratto sia corretta e conforme alla normativa vigente.