Corretto calcolo IMU su quota acquistata inizio giugno 2018

[ginore]

Ho sempre proceduto autonomamente, senza ricorrere a commercialisti o a CAF, nel calcolo IMU ma ora sono in difficoltà ed ho bisogno dell'aiuto di persone più esperte.

Possessore 100% di seconda casa in altro comune rispetto a dove ho la residenza.
Per motivi fiscali il prossimo 5 giugno venderò una quota del 10% a mio figlio, per lui sarà UNICO immobile posseduto ma non dimora abituale (mio figlio ha la residenza con me in altro comune).
La nuova proprietà sarà così variata dal 5 giugno:
- io proprietario 10% dal 1 gennaio al 5 giugno 2018, dal 5 giugno al 31 dicembre 2018 proprietario al 90%
- mio figlio proprietario al 10% dal 5 giugno al 31 dicembre 2018

Il 16 giugno 2018 scade il pagamento della prima rata IMU; come procedere nel calcolo in maniera corretta?

 

[paolo 48]

FINO AL 5 GIUGNO TU PAGHI AL 100 PER CENTO,POI DAL 6 GIUGNO AL PAGHI IL 90 PER CENTO, MENTRE TUO FIGLIO DAL 6 GIUGNO PAGA IL 10 PER CENTO

 

[Bastimento]

FINO AL 5 GIUGNO TU PAGHI AL 100 PER CENTO,POI DAL 6 GIUGNO AL PAGHI IL 90 PER CENTO, MENTRE TUO FIGLIO DAL 6 GIUGNO PAGA IL 10 PER CENTO

Questo tipo di calcolo lo adotterà nella prossima dichiarazione Redditi2019 per anno fiscale 2018.

Ma la domanda riguardava l'IMU, che si riferisce sempre all'anno attuale, e dove vale la regola di attribuire l'intero mese di proprietà a colui che detiene il possesso per più di 15 giorni del mese in questione.

Quindi il padre dichiarerà 5 mensilità al 100%, le ulteriori 7 mensilità al 90%, ed effettuerà i versamenti di acconto sulla base di questa regola.
50% al 16/6 ed il saldo a dicembre.

Considerata la probabile piccola differenza, potrebbe per celerità considerare nel primo acconto un importo calcolato come la metà di quanto dovuto considerando l'intera proprietà al 100%: a dicembre verserà la differenza facendo il calcolo sopraddetto, con precisione.