Cosa si intende per evizione totale e parziale?

[immobilia]

Cosa si intende per evizione totale e parziale?
E quindi temporale e limitativa?
Grazie.

 

[allberto]

vado a memoria, senza controllare ciò che dico ma dovrebbe essere giusto.

evizione totale vuol dire che il problema investe totalmente il contratto e senza quei determinati termini tu non avresti fatto la compravendita, in questo caso il contratto si ritiene risolto.
nel caso di evizione parziale, ovvero che qualcuno rivendichi parte di essa o altro, se può essere sanata e/o "aggiustata" e/o pagata, il contratto prosegue ed è valido a tutti gli effetti di legge.

infatti il contratto può essere risolto in caso di:
inadempienza da una delle parti
impossibilità sopravvenuta
eccessiva onerosità (avvenuta dopo il contratto, per cause maggiori: guerre o altro)
evizione totale.