Cosa s'intende per "salvo il deperimento d'uso"?

[Andrea Roman]

@Mihaela Olos he lo so... ora sto parlando con lei tentandola di far ragionare, come ho detto sono quasi 4 anni che ho già pagato dannucci vari propio per tentare di farla stare tranquilla ma ora ho deciso di porre un termine e qui infatti vediamo le prime bizze.

In oltre piccole domande:

- il mio contratto partito dal 1/12/2017 era della durata di 3 anni, ovviamente sono scattati i 2 anni aggiuntivi dal 2020, come c'e' scritto sul contratto (che a me sta bene) ma per quanto ancora automaticamente si "rinnova" il contratto?

- Devo io inviare una raccomandata alla signora prima della scadenza di questi 2 anni aggiuntivi per poi mandarla via in tempo?prima della fine del 2022?

Grazie tantissime del vostro aiuto e tempo

Andrea

 

[Bagudi]

@Mihaela Olos he lo so... ora sto parlando con lei tentandola di far ragionare, come ho detto sono quasi 4 anni che ho già pagato dannucci vari propio per tentare di farla stare tranquilla ma ora ho deciso di porre un termine e qui infatti vediamo le prime bizze.

In oltre piccole domande:

- il mio contratto partito dal 1/12/2017 era della durata di 3 anni, ovviamente sono scattati i 2 anni aggiuntivi dal 2020, come c'e' scritto sul contratto (che a me sta bene) ma per quanto ancora automaticamente si "rinnova" il contratto?

- Devo io inviare una raccomandata alla signora prima della scadenza di questi 2 anni aggiuntivi per poi mandarla via in tempo?prima della fine del 2022?

Grazie tantissime del vostro aiuto e tempo

Andrea

Se leggi il contratto vedrai che la disdetta devi darla 6 mesi prima della scadenza del contratto stesso.

 

[Andrea Roman]

@Mihaela Olos ... he si ho letto il contratto e quindi parte dal 1/12/2017 dura 3 anni e scadenza 30/11/2020 poi i 2 anni aggiuntivi quindi si arriva a 30/11/2022 vero? Quindi ENTRO maggio 2022 io devo far recapitare la lettera vero? grazie

 

[Aidualc]

ENTRO maggio 2022

L'inquilino la deve ricevere con preavviso minimo di 6 mesi, quindi è meglio se la invii a inizio maggio se non ad aprile.

 

[Bagudi]

Meglio aprile, ma anche marzo...

 

[Andrea Roman]

@Bagudi @Aidualc bene grazie, quindi non e' una recessione del contratto in PRECEDENZA ma e' un PREAVVISO vero? Cioè' confermo che a fine contratto il mio inquilino deve propio andare via

 

[Bagudi]

Si chiama disdetta.

 

[rob.ibba]

Buon pomeriggio a tutti...avrei bisogno di un aiuto. Il vecchio proprietario della casa che ho appena lasciato in locazione mi sta richiedendo di tinteggiarla totalmente nonostante nel contratto si dica che "la casa va riconsegnata com'era salvo il deperimento d'uso". Io non ho nessun problema a stuccare dove ho forato e tinteggiare le pareti bianche. Il mio problema nasce però sulle pareti ricoperte di polistirolo su cui è venuta fuori muffa a causa di infiltrazioni d'acqua, e sul muro della cucina che si è letteralmente scrostata la vernice è il muro si sta letteralmente sgretolando sempre a motivo di infiltrazioni d'acqua dall'appartamento sopra. Io sinceramente mi sto rifiutando di sistemare questi danni perché non sono stati causati da me...sbaglio o sono a mie spese? Grazie in anticipo per la risposta

 

[francesca63]

Il mio problema nasce però sulle pareti ricoperte di polistirolo su cui è venuta fuori muffa a causa di infiltrazioni d'acqua, e sul muro della cucina che si è letteralmente scrostata la vernice è il muro si sta letteralmente sgretolando sempre a motivo di infiltrazioni d'acqua dall'appartamento sopra.

E per queste infiltrazioni, nessuno ha fatto nulla ?
Cioè, tu sei rimasto li, con la muffa ?
Non avevi segnalato la cosa ?

 

[rob.ibba]

E per queste infiltrazioni, nessuno ha fatto nulla ?
Cioè, tu sei rimasto li, con la muffa ?
Non avevi segnalato la cosa ?

Avevo segnalato la cosa ma nessuno ha mai fatto nulla. Ho ancora le prove delle foto e video mandati al padrone di casa