Cosa succede se si occupa un appartamento su cui è stato fatto il preliminare prima del rogito?

[milos398]

Salve volevo sapere cosa può comportare per il compratore se si occupa un appartamento su cui è stato fatto il preliminare prima del rogito?

 

[studiopci]

Salve, scusa che significa occupare, potresti piegare meglio

 

[giorgino]

Mi unisco alla domanda di studiopci

 

[Antonello]

Forse vuol dire: cosa succede se l'acquirente occupa l'appartamento subito dopo il preliminare e non dopo il rogito?
Attendiamo Milos.

 

[cautandero]

Penso che, se il venditore non eccepisce nulla e il contratto va a buon termine, non succede proprio nulla. Tutti felici e contenti. I guai poossono incominciare se il venditore non è d'accordo e il contratto non va a termine.

 

[Da77]

Noi l'abbiamo specificato nel preliminare. Nel momento che avessi pagato l'acconto prezzo, sarei potuto entrare in casa.

 

[milos398]

Perdonatemi avete ragione ma sono un neofita del sito.....grazie cmq per la pazienza, in effetti la domanda è poco precisa.
Il costruttore mi consente di vivere nell'appartamento ancor prima del rogito e mi chiedevo se la cosa possa avere risvolti a mio sfavore, penso ad esempio se si possa configurare da parte mia un occupazione abusiva.

 

[andrea boschini]

E il cantiere? dato fine lavori? luce elettrica e' personale o di cantiere? il cantiere e' in sicurezza o di libero accesso anche in zone a rischio?

 

[Da77]

Nel mio caso non si tratta di casa nuova, ed il passaggio utenze l'ho eseguito.
Ho qualche dubbio sugli aspetti legati alle responsabilità in caso di danni e sulla dichiarazione che se ho ben capito si deve fare prima di entrare...

 

[Bagudi]

E' un vantaggio che ti dà il costruttore, a fronte probabilmente di una presa di responsabilità da parte tua nei confronti di eventuali danni non imputabili alla costruzione...

Silvana