Costi frazionamento appartamento

[reptor]

Buonasera stiamo valutando di frazionare in due un appartamento di 140 mq senza aumento della superfice calpestabile secondo voi a grandi linee quanto potrebbero sommare i costi burocratici per tale operazione?
grazie mille

 

[francesca63]

Consulta un tecnico e fatti fare un preventivo; non solo dei costi burocratici ( pratica Comunale e poi Catastale), ma anche dei costi vivi degli interventi necessari, soprattutto a livello impiantistico.

 

[Bastimento]

Tra i costi meno conosciuti (almeno a me) elencherei gli oneri di urbanizzazione (dovrai dotare le u.i. di parcheggi, e la quota richiesta dal comune sarà proporzionata all’ammontare dei lavori necessari) , insonorizzare le pareti divisorie, raggiungere per la nuova unità gli indici di prestazione “attuali” anche se il fabbricato avesse 60 anni!