Costi su acquisto seconda casa

[fabri63]

secondo voi acquistando una seconda casa oltre al costo che bisogna aggiungere come spese varie.. se si compra da un impresa edile cambia?

 

[essezeta67]

Leggi qua.....

 

[osammot]

Leggi qua.....

la tabella è OK ma non viene specificato che:
acquisto da privati, 1^ o 2^ casa, il 2% o 9% si applica sul valore fiscale(rendita rivalutata) con un minimo di 1.000 euro se inferiore;
acquisto da impresa, l'IVA al 2%, 4%, 10% o 22%, si applica sul prezzo reale di vendita.

 

[essezeta67]

acquisto da privati, 1^ o 2^ casa, il 2% o 9% si applica sul valore fiscale(rendita rivalutata) con un minimo di 1.000 euro se inferiore;
acquisto da impresa, l'IVA al 2%, 4%, 10% o 22%, si applica sul prezzo reale di vendita.

L'applicazione delle varie imposte sulla rendita catastale e non sul prezzo reale della compravendita è una opzione, non un obbligo......IVA al 2%???? soppressa nello scorso millennio....

 

[osammot]

L'applicazione delle varie imposte sulla rendita catastale e non sul prezzo reale della compravendita è una opzione, non un obbligo......IVA al 2%???? soppressa nello scorso millennio....

ironia fuori luogo, caro essezeta67, privato cittadino;
secondo la tabella che tu hai inviato IVA al 2% è indicata per l'acquisto da impresa esente IVA.
obbligo o opzione, sarebbe preferibile che le informazioni siano più complete;
credo che se una persona chiede info è anche per fare la cosa giusta, e per poter risparmiare, se c'è la possibilità.
quindi, se non dici che esiste anche questa possibilità, l'informazione non è completa.
buongiorno

 

[essezeta67]

secondo la tabella che tu hai inviato IVA al 2% è indicata per l'acquisto da impresa esente IVA.

Se è esente non c'è IVA....al 2% è imposta di registro.....
non era mia intenzione fare ironia ...ho specificato quello che non hai specificato tu....

 

[osammot]

Se è esente non c'è IVA....al 2% è imposta di registro.....
non era mia intenzione fare ironia ...ho specificato quello che non hai specificato tu....

è vero, in quel caso è imposta di registro, e così è scritto in tabella, è stata una svista.
ciò non toglie che bisogna informare chiaramente, era questo il nocciolo della questione.