Costituzione condominio in caso di proprietà indivisa

[Cilla]

Buongiorno,
ho la proprietà con fratelli e cugini di un fabbricato con 8 unità immobiliari, tutte locate. in tutto siamo 6 proprietari ognuno pro quota (quote diverse). Dobbiamo costituire un condominio? o lo siamo già? il problema si è posto per detrazioni fiscali relative alle parti comuni (cortile, scale). Grazie

 

[CheCasa!]

Tecnicamente siete un condominio, senza obbligo di amministratore e di regolamento.

 

[Bastimento]

Tecnicamente, dire di no: non siete un condominio, bensì una comunione presumibilmente ereditaria.

Ciò non toglie che dobbiate amministrate il fabbricato con le stesse modalità del condominio.
Per detrarre le spese sulle parti comuni dovrete quindi chiedere alla AdE il codice fiscale, come se fosse un condominio.

Il condominio presuppone almeno due proprietari distinti.

 

[Cilla]

grazie, in effetti è una comunione ereditaria. molto gentili