Costo Compravendita immobile per società

[Andrea80]

Buongiorno a tutti. Vorrei fare una domanda riguardo ai costi legati all'acquisto di beni immobili quando a comprare è una società (snc, srl,spa, ecc) o una ditta individuale.

Quanto paga una società o una ditta individuale quando acquista un appartamento da privato o da un'altra società?
e un negozio?
e un capannone?


Grazie mille a tutti.

 

[Antonio Troise]

i costi per l'acquisto sono sempre gli stessi:
-10% sul valore catastale (imposta di registro-catastale-ipotecaria);
-IVA 10% sul prezzo di vendita se il venditore è una società o ditta e che possa vendere in regime d'IVA.
-i costi del notaio
-eventuale mediazione con un agente immobiliare regolarmente iscritto;
-spese tecniche del geometra;
-spese per il mutuo o leasing;

 

[Umberto Granducato]

-IVA 10% sul prezzo di vendita se il venditore è una società o ditta e che possa vendere in regime d'IVA.

sicuro antonio? se ditta (non edile) vende a ditta (non edile) l'IVA secondo me è al 20%

 

[Antonio Troise]

sicuro antonio? se ditta (non edile) vende a ditta (non edile) l'IVA secondo me è al 20%

interssante, bisogna approfondire, secondo me hai ragione.

 

[LucaPontellini]

interssante, bisogna approfondire, secondo me hai ragione.

Se è bene strumentale (negozio, ufficioo, capannone ) sicuramente il 20 %.

Se è civile abitazione non so, dovrei verificare.

O meglio se chi vende è ditta, è così.

Se chi vende è privato allora c'è l'imposta di registro

 

[Andrea80]

Questa discussione conferma i miei dubbi...
infatti in tutti i libri e in tutti i corsi viene sempre ampiamente spiegata la compravendita tra privati, invece tra società viene sempre tralasciata...