Costo x cancellazione delle trascrizioni ed iscrizioni gravanti

[CRISTIANO1234]

Buongiorno,
vorrei partecipare ad un'asta per un appartamento trilocale...

Leggo:

- Eventuali imposte arretrate insolute relative ai suddetti beni immobili nonchè ogni onere fiscale pendente alla data di stipulazione del contratto di compravendita in conseguenza dell'aggiudicazione sarà ad esclusivo carico dell'aggiudicatario medesimo

- Le spese per la cancellazione delle trascrizioni ed iscrizioni gravanti saranno ad esclusivo carico dell'aggiudicatario

A quando potranno ammontare tali somme?

Stiamo parlando di un trilocale con valore di perizia pari a 140.000 euro ed in seconda asta con offerta minima a circa 105.000.

Grazie



Grazie mille

 

[brina82]

Buongiorno,
vorrei partecipare ad un'asta per un appartamento trilocale...

Leggo:

- Eventuali imposte arretrate insolute relative ai suddetti beni immobili nonchè ogni onere fiscale pendente alla data di stipulazione del contratto di compravendita in conseguenza dell'aggiudicazione sarà ad esclusivo carico dell'aggiudicatario medesimo

- Le spese per la cancellazione delle trascrizioni ed iscrizioni gravanti saranno ad esclusivo carico dell'aggiudicatario

A quando potranno ammontare tali somme?

Stiamo parlando di un trilocale con valore di perizia pari a 140.000 euro ed in seconda asta con offerta minima a circa 105.000.

Grazie



Grazie mille

Senza entrare nel merito delle spese vive (circa 250e per la cancellazione del pignoramento e 0,5% del valore delle ipoteche giudiziali), c'è da considerare gli onorari del delegato.

Se seconda casa considererei quindi 10k-12k di costi totali (come limite superiore), tra tasse, compenso delegato, spese cancellazione ecc.

Questo, come stima iniziale per capire la convenienza o meno dell'affare.