Costruire o ristrutturare

[reptor]

ho ereditato un terreno edificabile + un appartamento al piano terra anni 60 di una casa di 3 appartamenti di sui sono gia' proprietario del terzo piano voi consigliereste la ristrutturazione del piano terra per andare a viverci per comodita(no ascensore) OPPURE costruire una casa prefabbricata indipendente sul terreno? grazie

 

[Mark94]

ho ereditato un terreno edificabile + un appartamento al piano terra anni 60 di una casa di 3 appartamenti di sui sono gia' proprietario del terzo piano voi consigliereste la ristrutturazione del piano terra per andare a viverci per comodita(no ascensore) OPPURE costruire una casa prefabbricata indipendente sul terreno? grazie

Dipende dai punti di vista, a te cosa converrebbe di più? io avrei fatto una casa prefabbricata

 

[Bagudi]

Come si fa a consigliarti una cosa del genere che inciderà sulla tua vita per gli anni a venire ?

Sono due cose talmente diverse anche nel prezzo da pagare, che è impossibile da parte nostra fare previsioni...

 

[reptor]

ti ringrazio gentilmente per la tua cortese risposta dandoti ovviamente piena ragione era solo per avere qualche spunto in piu in linea di massima per fare qualche ragionamento o per confrontarmi con piu' persone

 

[Slartibartfast]

Parti dai soldi.

Ristrutturare un appartamento e costruire una villa non hanno lo stesso costo. Il primo può costare magari 100.000, la seconda ragiona intorno ai 300.000.

tu che tipo di soldi hai, i 100.000 o i 300.000? che tipo di soldi vuoi spendere? che tipo di mutuo vuoi fare?

 

[Mark94]

ti ringrazio gentilmente per la tua cortese risposta dandoti ovviamente piena ragione era solo per avere qualche spunto in piu in linea di massima per fare qualche ragionamento o per confrontarmi con piu' persone

siamo qui apposta per darti dei consigli, te puoi chiedere tranquillamente magari puoi prendere spunto poi le scelte ovviamente spettano a te

 

[specialist]

Io cercherei di (s)vendere tutto e andrei a vivere in un appartamento decente (e più recente).

 

[Natalia Vincitrice]

Costruire senza alcun dubbio. Le persone non vogliono più vivere nelle case fatiscenti. In più, costruire non bucchi da 40 mq con una camera da letto da 14 e un soggiorno con angolo cottura, ma case normali.

 

[Bagudi]

Qui da noi, provincia di Bologna, invece c'è un grosso ritorno agli immobili Anni '60, '70, per gli spazi.

 

[cafelab]

E' una scelta che dipende da mille fattori, giustamente QUANTO vuoi spendere, COME vuoi abitare e QUANDO ci vuoi andare ad abitare e CHE ci vuoi fare

Ristrutturi o costruisci per abitare o per investimento?

La ristrutturazione prevederebbe il semplice rifacimento di interni o impianti, o comporterebbe il consolidamento e l'isolamento termico, da infiltrazioni, da umidità di risalita ecc?
La attuale posizione nel lotto, gli affacci, l'esposizione ti soddisfano?

Che destinazione urbanistica ha il terreno?
E' una zona con una particolare tutela paesaggistica e/o idrogeologica e/o archeologica, vincoli che allungherebbero enormemente l'iter autorizzativo

La spesa vale l'impresa?