Credito d'imposta

[marcodur]

Buongiorno,
sto vendendo la mia attuale casa, che avevo in parte acquistato circa 25 anni fa come prima casa e in parte ereditato dai miei genitori. L’atto è previsto per il 30 aprile prossimo, ma poi sto acquistando una villetta in costruzione, il cui completamento è previsto per aprile-maggio dell’anno prossimo.
Quali sono esattamente i termini per usufruire dei benefici per l’acquisto prima casa e per il recupero del credito d’imposta della vecchia casa? Per i primi suppongo di non avere limiti avendo già venduto la precedente prima casa, corretto?
Per il credito d’imposta, siccome il precedente acquisto risale a circa 25 anni fa, rimane valido il limite dei 12 mesi oppure decade e non ho limiti di tempo?

 

[Umberto Granducato]

Per i primi suppongo di non avere limiti avendo già venduto la precedente prima casa, corretto?

corretto

Per il credito d’imposta, siccome il precedente acquisto risale a circa 25 anni fa, rimane valido il limite dei 12 mesi oppure decade e non ho limiti di tempo?

rimane il termine dei 12 mesi

 

[marcodur]

Grazie della risposta. Avevo capito anch'io così ma l'agente immobiliare sosteneva il contrario essendo passati più di 5 anni.

 

[Umberto Granducato]

Grazie della risposta. Avevo capito anch'io così ma l'agente immobiliare sosteneva il contrario essendo passati più di 5 anni.

sosteneva che , essendo passati 5 anni, non hai limiti di tempo x usufruire del credito d'imposta?

 

[Bagudi]

Ma poi, scusami, un credito d'imposta in lire risalente a 25 anni fa, quanto vuoi che sia ?

 

[marcodur]

Si. Ma forse non ci eravamo capiti può darsi che intendesse la possibilità di vendere senza perdere i benefici goduti a suo tempo.
L'ammontare non lo so di preciso ma il ptezzo era 400 milioni di lire, per poco che sia la percentuale fa una discreta somma, credo.