Decesso del locatore in un contratto di locazione

[topcasa]

È una mia opinione personale, ma mi sembra un po' meschino cercare di recuperare una cifra così piccola dopo 50 anni e dopo 2 anni che è morta la mamma. Dopo tanto tempo magari saranno deceduti anche i proprietari dell'appartamento ed allora dovrà batter cassa presso gli eredi. Io mi vergognerei, probabilmente non lo farei neppure se fossi alla canna del gas, ma ripeto è solo il mio modo di vedere le cose.

rispetto il tuo pensiero non concordo solo sul linguaccio...faccia tosta..meschino, per cifre che avrebbe dovuto restituire senza richiesta. Comunque siamo OT

 

[specialist]

rispetto il tuo pensiero non concordo solo sul linguaccio...faccia tosta..meschino, per cifre che avrebbe dovuto restituire senza richiesta. Comunque siamo OT

Rimango del mio parere ed anzi sono stato molto soft nei commenti. Ci vuole sempre un po' di buon senso in tutte le cose. Metti che siano rimasti gli eredi, che neppure sapranno di avere questo ridicolo "debito". Sei solo un illuso se pensi che i locatori di norma restituiscano le cauzioni spontaneamente.

 

[ludovica83]

Rimango del mio parere ed anzi sono stato molto soft nei commenti. Ci vuole sempre un po' di buon senso in tutte le cose. Metti che siano rimasti gli eredi, che neppure sapranno di avere questo ridicolo "debito". Sei solo un illuso se pensi che i locatori di norma restituiscano le cauzioni spontaneamente.

Già.. l'ho sempre fatto... perchè semplicemente è una questione di onestà...

Chi sia rimasto non importa... appunto perché sono cifre ridicole a maggior ragione eviterei che qualcuno viene a chiederle...
Che cosa ci facciano poi gli eredi è un loro problema... ma non devo approfittarmi del fatto che una persona sia venuta a mancare per non adempiere.
Come non ha molto senso fare causa...

Poi non so... io la penso così... magari è sbagliato il mio pensiero...
PS: hai ragione sono stata forse un po' troppo "cruda"

 

[specialist]

E' logico che non vai lontano con quelle cifre... ma se la mettiamo sulla dignità... non c'è nemmeno da parte di chi li ha trattenuti.

Adesso non esageriamo. Se proprio non può farne a meno, che si assuma la sig.ra l'onere della richiesta. Dopo 50 anni nessuno restituirebbe spontaneamente e tutt'al più lo farebbe solo se fosse costretto. Chi non ha dignità sono quei conduttori che non dimostrano molta solerzia quando devono pagare i canoni dell'affitto o le rate delle spese condominiali.

 

[ludovica83]

Adesso non esageriamo. Se proprio non può farne a meno, che si assuma la sig.ra l'onere della richiesta. Dopo 50 anni nessuno restituirebbe spontaneamente e tutt'al più lo farebbe solo se fosse costretto. Chi non ha dignità sono quei conduttori che non dimostrano molta solerzia quando devono pagare i canoni dell'affitto o le rate delle spese condominiali.

Se l'ha tenuta 50 anni... credo non sia tra quelle... altrimenti non sarebbe durata così tanto... non credi?

 

[topcasa]

Adesso non esageriamo. Se proprio non può farne a meno, che si assuma la sig.ra l'onere della richiesta. Dopo 50 anni nessuno restituirebbe spontaneamente e tutt'al più lo farebbe solo se fosse costretto. Chi non ha dignità sono quei conduttori che non dimostrano molta solerzia quando devono pagare i canoni dell'affitto o le rate delle spese condominiali.

Questo devi dire che è il tuo pensiero. Una persona corretta come deve pretendere di avere deveovrevve anche autilizzare lo stesso metro nel restituire, mentre gli interessi svrebbe dovuto restutuirli annualmente.

 

[specialist]

Se l'ha tenuta 50 anni... credo non sia tra quelle... altrimenti non sarebbe durata così tanto... non credi?

Magari non sarà questo il caso, ma sono tutti bravi a spillare soldi quando fa comodo, salvo poi "dimenticarsi" di pagare canoni di affitto e spese condominiali, solo perchè il diritto qui in Italia tutela l'inquilino in modo sproporzionato rispetto al proprietario, che di fatto è l'anello debole. Spesso il locatore è meno benestante del conduttore, perchè magari ha ereditato un immobile, ma ha bassi redditi familiari. C'è gente che scientificamente paga solo i primi mesi di affitto, portando all'esasperazione il proprietario e sfidandolo nella sua inerzia allo sfratto; dopo qualche anno cambia appartamento e continua impunemente. Ci vorrebbe un registro degli inquilini morosi (una sorta di protesto) accessibile a tutti, in modo tale da impedire a chi non ha pagato di stipulare successivi contratti di locazione, così si farebbe piazza pulita delle "mele marce". Ma questa è un'altra storia e sto divagando......

 

[topcasa]

Ma cosa c'entra con il 3d in questione?

 

[ludovica83]

Magari non sarà questo il caso, ma sono tutti bravi a spillare soldi quando fa comodo, salvo poi "dimenticarsi" di pagare canoni di affitto e spese condominiali, solo perchè il diritto qui in Italia tutela l'inquilino in modo sproporzionato rispetto al proprietario, che di fatto è l'anello debole. Spesso il locatore è meno benestante del conduttore, perchè magari ha ereditato un immobile, ma ha bassi redditi familiari. C'è gente che scientificamente paga solo i primi mesi di affitto, portando all'esasperazione il proprietario e sfidandolo nella sua inerzia allo sfratto; dopo qualche anno cambia appartamento e continua impunemente. Ci vorrebbe un registro degli inquilini morosi (una sorta di protesto) accessibile a tutti, in modo tale da impedire a chi non ha pagato di stipulare successivi contratti di locazione, così si farebbe piazza pulita delle "mele marce". Ma questa è un'altra storia e sto divagando......

Ti do ragione su tutto... ma questa appunto è un'altra storia.
Un immobile non ti mette a minor rischio di un investimento finanziario... nonostante se ne faccia propaganda... ha i suoi Pro e i suoi Contro... soprattutto al giorno d'oggi... dove la norma è... "fare i furbi"...
C'è chi vive approfittando di questo...ed è appunto alla ricerca di locatori "deboli"...
Non siamo Noi a prendere informazioni su di loro... ma loro su di Noi...
Fanno questo perchè sanno che la giustizia è lenta...e costosa... e spesso non fa nemmeno quello che dovrebbe fare in casi peggiori di un inquilino moroso...
Quindi da un certo punto di vista... a volte è meglio vendere.

 

[specialist]

Ma cosa c'entra con il 3d in questione?

Forse sei un po' "inquadrato".....Vai a controllare le varie discussioni nel forum e ti accorgerai che molto spesso il susseguirsi degli interventi porta inevitabilmente a deviare lievemente dall'argomento iniziale. Del resto, sempre di locazioni si sta parlando, mica di vacanze al mare.....