Buondì a tutti,
abbiamo acquistato una casa indipendente formata da piano terra (un tempo monolocale separato ma ora facente parte dell’abitazione) primo piano e mansarda che è parte di un vecchio casale con cortile interno.
Durante tutta la lunga e sfiancante trattativa abbiamo più volte chiesto di chi fosse la scala interna che porta dal nostro piano terra al primo piano e sia agenzia che proprietario han continuato a dire che fosse di nostra esclusiva proprietà. Lo abbiamo chiesto perché la scala presenta 2 porte che danno sulla casa del vicino ma ci han sempre detto non essere mai utilizzate. In fase di rogito abbiamo fatto verificare al notaio e anche li - dopo aver chiesto più volte - ci ha ribadito non aver trovato nulla in termini di proprietà o servitù di passaggio del vicino.
Oggi nel pieno dei lavori appena la ditta ha finito di dare il bianco è uscita da una delle suddette porte la figlia della defunta vicina. Ci è preso un colpo, anche perché stavamo per mettere armadi a muro sulle suddette porte, e ci ha detto che la scala è di proprietà comune perché non possono passare dalla loro zona giorno alla zona notte se non da li.
C’è modo di avere una dichiarazione definitiva sulla proprietà di tale scala? Se avessero davvero un diritto reale su di essa, c’è modo per acquistare la loro parte?
Per completezza di informazioni specifico anche che c’è una porta esterna per accedere alla scala che è la porta del nostro civico, il 57 bis, mentre il loro civico è il 57 e accedono dal loro lato della casa (come ha senso che sia!).
Chissà se mi son spiegata nonostante le notti insonni da neomadre esaurita.
abbiamo acquistato una casa indipendente formata da piano terra (un tempo monolocale separato ma ora facente parte dell’abitazione) primo piano e mansarda che è parte di un vecchio casale con cortile interno.
Durante tutta la lunga e sfiancante trattativa abbiamo più volte chiesto di chi fosse la scala interna che porta dal nostro piano terra al primo piano e sia agenzia che proprietario han continuato a dire che fosse di nostra esclusiva proprietà. Lo abbiamo chiesto perché la scala presenta 2 porte che danno sulla casa del vicino ma ci han sempre detto non essere mai utilizzate. In fase di rogito abbiamo fatto verificare al notaio e anche li - dopo aver chiesto più volte - ci ha ribadito non aver trovato nulla in termini di proprietà o servitù di passaggio del vicino.
Oggi nel pieno dei lavori appena la ditta ha finito di dare il bianco è uscita da una delle suddette porte la figlia della defunta vicina. Ci è preso un colpo, anche perché stavamo per mettere armadi a muro sulle suddette porte, e ci ha detto che la scala è di proprietà comune perché non possono passare dalla loro zona giorno alla zona notte se non da li.
C’è modo di avere una dichiarazione definitiva sulla proprietà di tale scala? Se avessero davvero un diritto reale su di essa, c’è modo per acquistare la loro parte?
Per completezza di informazioni specifico anche che c’è una porta esterna per accedere alla scala che è la porta del nostro civico, il 57 bis, mentre il loro civico è il 57 e accedono dal loro lato della casa (come ha senso che sia!).
Chissà se mi son spiegata nonostante le notti insonni da neomadre esaurita.
