Poichè ho riscontrato nel forum una controversa interpretazione della definizione : immobile da costruire, e, quindi, delle conseguenze nella compravendita di immobili dal costruttore, fonte di grandi amarezze e danni agli acquirenti esternate in moltissime discussioni recenti sul frorum, e da me seguite in CPVT, sento il dovere di informare i membri di buona volontà che il termine in oggetto ( immobile da costruire ) è stato oggetto di almeno una chiarissima ed inequivocabile Sentenza di Casazione, facilmente reperibile in rete, che stabilisce che si tratta di immobili che si trovomo compresi nel periodo : data di rilascio del Permesso di Costruire e rogito di vendita.
Periodo che la legge voleva tutelare e tutela per protezione all'acquirente.
D'altraparte dovrebbe essere già noto che non può essere oggetto di compravendita un immobile senza permesso di costruzione ( nullità di atti di vendita sull carta, se non come oggetto di contratti con effetti obbligatori e non reali = vendita di cosa futura ) e senza possibiltà di rogito di compraventita con passaggio di diritti reali.
Trovo questo argomento interessante, ma desiderei tenermene fuori per le note divergenze con qualche membro.
Tutti hanno internet e chi desidera può contattartmi in privato, ove con reciproca tranquillità si possono sviluppare sereni approfondimenti.
Periodo che la legge voleva tutelare e tutela per protezione all'acquirente.
D'altraparte dovrebbe essere già noto che non può essere oggetto di compravendita un immobile senza permesso di costruzione ( nullità di atti di vendita sull carta, se non come oggetto di contratti con effetti obbligatori e non reali = vendita di cosa futura ) e senza possibiltà di rogito di compraventita con passaggio di diritti reali.
Trovo questo argomento interessante, ma desiderei tenermene fuori per le note divergenze con qualche membro.
Tutti hanno internet e chi desidera può contattartmi in privato, ove con reciproca tranquillità si possono sviluppare sereni approfondimenti.
