scusate, avrei bisogno del vostro aiuto perché ricevo input contrastanti....
situazione:
- acquisto diritto di superficie n. 2 autorimesse in convenzione Comune di Milano per 90 anni, rogito a giorni, dopo 9 anni dalla prenotazione;
- possiedo abitazione in "zona di influenza", con annesso box non pertinenziale (ante Legge Tognoli) costruzione anno 1960;
- asserzione Ditta Costruttrice (***********): anche in caso di acquisto "non pertinenziale" e pertanto con vendita svincolata da appartamento già di proprietà, sussiste una "PERTINENZIALITA' FISCALE" per cui si può usufruire della detrazione 50% in 10 anni del puro costo di costruzione;
- versamento acconti effettuato (come da istruzioni costruttore) inizialmente con assegni e successivamente mediante bonifici (normali e senza indicazioni particolari), con imposizione IVA 10%.
Qualcuno sa illuminarmi? Io non trovo riferimenti normativi calzanti.
Grazie mille a tutti in anticipo.
Norberta
situazione:
- acquisto diritto di superficie n. 2 autorimesse in convenzione Comune di Milano per 90 anni, rogito a giorni, dopo 9 anni dalla prenotazione;
- possiedo abitazione in "zona di influenza", con annesso box non pertinenziale (ante Legge Tognoli) costruzione anno 1960;
- asserzione Ditta Costruttrice (***********): anche in caso di acquisto "non pertinenziale" e pertanto con vendita svincolata da appartamento già di proprietà, sussiste una "PERTINENZIALITA' FISCALE" per cui si può usufruire della detrazione 50% in 10 anni del puro costo di costruzione;
- versamento acconti effettuato (come da istruzioni costruttore) inizialmente con assegni e successivamente mediante bonifici (normali e senza indicazioni particolari), con imposizione IVA 10%.
Qualcuno sa illuminarmi? Io non trovo riferimenti normativi calzanti.
Grazie mille a tutti in anticipo.
Norberta
