Dichiarazione di successione mai presentata dagli eredi

[sidalpo]

Sono proprietario al 50% di un fondo (fabbricati+terreno) e il restante 50% di tre miei parenti, deceduti da molti anni, e dei quali non è mai stata presentata la dichiarazione di successione sia perché una parte degli eredi (dieci) sono residenti all'estero e l'altra parte (sette) perché in lite col sottoscritto. Volendo sciogliere questa comunione e disfarmi del bene ho fatto causa di divisione legale ma così come è il fondo non può andare in asta. Il mio avvocato mi suggerisce di acquistare la quota dei miei parenti ma la loro richiesta è molto alta, fuori mercato. Come posso superare questo impasse? Ovvero potrei io fare dichiarazione di successione per i miei parenti? Ringrazio anticipatamente chiunque con esperienza in materia mi dia un suggerimento valido.