Dichiarazione immobile su mod 730

[Mario Russo]

sono proprietraio di un appartamento comprato in comunione di beni con la mia ex moglie a cui ora è stato lasciato in uso (poichè affidataria di due figli); sul 730 dichiaravo la comproprietà al 50% -come prima abitazione-, anche se ero in affitto altrove.
Dopo il divorzio ho comprato un appartamento in cui ho eletto la residenza (quindi da considerare questo come prima abitazione): ADESSO COME DEVO DICHIARARE IL PRECEDENTE APPARTAMENTO LASCIATO IN USO (da sentenza del Tribunale) ALLA MIA EX MOGLIE??
spero non come seconda casa ....

 

[gigi85438]

sul 730 alla colonna "2" devi dichiararlo con il codice 10 (dato in uso a familiari)
non paghi IRPEF in quanto assorbita da IMU.

 

[Mario Russo]

grazie

 

[Mario Russo]

per gigi 85438:
nonostante il tuo consiglio, mi sa che ho comunque sbagliato a compilare il 730, infatti nel quadro B alla colonna "utilizzo" ho indicato il n 1 per l'abitazione e n 5 per le pertinenze e non il n 10 come avevi suggerito tu. ora non ricordo il perchè, forse perchè avevo chiesto consiglio dopo l'invio del 730. Immagino che avrò pagato l'IRPEF su questo immobile, o no?

 

[gigi85438]

no. sull'immobile assegnato al coniuge si paga l'IMU, solo al comune, come prima casa. quindi non dovresti pagare IRPEF ne addizionali.
le istruzione per il pagamento dell'IMU parlano chiaro:
si considera abitazione principale anche l'immobile assegnato dal giudice alla ex moglie.

 

[Mario Russo]

grazie

 

[ludovica83]

no. sull'immobile assegnato al coniuge si paga l'IMU, solo al comune, come prima casa. quindi non dovresti pagare IRPEF ne addizionali.
le istruzione per il pagamento dell'IMU parlano chiaro:
si considera abitazione principale anche l'immobile assegnato dal giudice alla ex moglie.

Concordo appieno con gigi.
Inoltre con la circolare n. 2/DF del 23 maggio 2013, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha voluto chiarire alcuni aspetti relativi alla prima rata IMU nel caso di immobile assegnato all’ex coniuge.
Il comma 12-quinquies dell’art. 4 del D. L. 2 marzo 2012, n. 16, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 aprile 2012, n. 44, stabilisce che, ai soli fini dell’applicazione dell’IMU, “l’assegnazione della casa coniugale al coniuge, disposta a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, si intende in ogni caso effettuata a titolo di diritto di abitazione”.

Le agevolazioni inerenti l’abitazione principale e relative pertinenze sono riconosciute al coniuge assegnatario della ex casa coniugale, in quanto titolare del diritto di abitazione (art. 4, comma 12 del D.L. n° 16 2012) per il quale è sospeso il versamento della prima rata dell’IMU.

Tale sospensione opera anche a favore del coniuge non assegnatario relativamente all’immobile dallo stesso adibito ad abitazione principale.