Differenza fra atto di compravendita e certificato catastale

[nito]

Ringrazio di vero cuore enzo46 per la risposta ricevuta in tempo reale per il chiarimento posto...in definitiva posso vendere l'immobile senza che il potenziale acquirente sollevi questioni circa la discordanza fra atto e certificato catastale? ringrazio anticipatamente.

 

[Architetto]

Se il notaio ti fa passare un atto che riporti delle discordanze tra manoscritto e scheda catastale, che dovrebbe rappresentare lo stato di fatto all'atto del rogito, allora perchè no ... ma ricorda che un notaio non fa un falso in atto pubblico perchè prima di redigere il documento effettua delle verifiche e ricerche, e ... nel caso si accerti che esistono difformità e non sono state dichiarate, chi risponde è la parte venditrice, perchè ha commesso un abuso.

 

[topcasa]

Ringrazio di vero cuore enzo46 per la risposta ricevuta in tempo reale per il chiarimento posto...in definitiva posso vendere l'immobile senza che il potenziale acquirente sollevi questioni circa la discordanza fra atto e certificato catastale? ringrazio anticipatamente.

Penso proprio che la situazione non sia così rosea come la dipingi tu.

 

[topcasa]

Ringrazio di vero cuore enzo46 per la risposta ricevuta in tempo reale per il chiarimento posto...in definitiva posso vendere l'immobile senza che il potenziale acquirente sollevi questioni circa la discordanza fra atto e certificato catastale? ringrazio anticipatamente.

Non penso proprio che tu possa.

 

[SALVES]

Uno degli obblighi di cui ne risponde il notaio è la verifica della provenienza del bene oggetto del rogito, quindi se non c'e corrispondenza tra rogito del venditore e visura catastale il notaio non rogita.