Buongiorno,
Volevo chiedere un parere circa la provvigione corrisposta all'agenzia per una compravendita mai avvenuta causa difformità catastali e urbanistiche.
Nella proposta di acquisto regolarrmente registrata vi è scritto che l'appartamento non è conforme con la normativa edilizia, urbanistica e catastale poichè c'è una difformità catastale ma a detta dell'agenzia sanabile senza problemi.
Vi è scritto inoltre che tale irregolarità catastale dovrà esser regolarizzata dal venditore entro il termine del rogito.
Premetto, non so se ha importanza che nell'atto di provenienza vi era indicato che l'immobile era adibito ad autorimessa - cat A/4.
Ora visto che queste difformità catastali non sono state regolarizzate poichè a monte vi erano difformità urbanistiche insanabili, la vendita ahimè non c'è stata.
A questo punto vorrei chiedere se sia diritto dell'acquirente, anche tramite causa legale, richiedere in parte o in toto la restituzione della provvigione.
grazie.
Volevo chiedere un parere circa la provvigione corrisposta all'agenzia per una compravendita mai avvenuta causa difformità catastali e urbanistiche.
Nella proposta di acquisto regolarrmente registrata vi è scritto che l'appartamento non è conforme con la normativa edilizia, urbanistica e catastale poichè c'è una difformità catastale ma a detta dell'agenzia sanabile senza problemi.
Vi è scritto inoltre che tale irregolarità catastale dovrà esser regolarizzata dal venditore entro il termine del rogito.
Premetto, non so se ha importanza che nell'atto di provenienza vi era indicato che l'immobile era adibito ad autorimessa - cat A/4.
Ora visto che queste difformità catastali non sono state regolarizzate poichè a monte vi erano difformità urbanistiche insanabili, la vendita ahimè non c'è stata.
A questo punto vorrei chiedere se sia diritto dell'acquirente, anche tramite causa legale, richiedere in parte o in toto la restituzione della provvigione.
grazie.
