Buongiorno,
ho un dubbio riguardo la motivazione al diniego di rinnovo della locazione alla prima scadenza.
Come proprietario, ho in essere un contratto 4+4 per una locazione abitativa di una seconda casa al terzo anno ma vorrei dare disdetta ai conduttori in modo che alla fine del quarto anno io possa adibirlo a B&B non professionale. Per la normativa della regione Marche dovrei essere a posto.
Quello che invece non mi è chiaro è se posso farlo: citando parzialmente la legge “quando il locatore intenda destinare l’immobile …. o professionale proprio…..” secondo voi intende il termine professionale come qualcosa gestito in forma imprenditoriale (partita IVA, regime fiscale ecc)?
Inoltre, potrebbe essere contestabile da parte degli inquilini?
Ho perso il mio posto di lavoro e potrei occuparmi personalmente di tutta la gestione ma senza per forza essere una partiva IVA.
Grazie,
Rick.
ho un dubbio riguardo la motivazione al diniego di rinnovo della locazione alla prima scadenza.
Come proprietario, ho in essere un contratto 4+4 per una locazione abitativa di una seconda casa al terzo anno ma vorrei dare disdetta ai conduttori in modo che alla fine del quarto anno io possa adibirlo a B&B non professionale. Per la normativa della regione Marche dovrei essere a posto.
Quello che invece non mi è chiaro è se posso farlo: citando parzialmente la legge “quando il locatore intenda destinare l’immobile …. o professionale proprio…..” secondo voi intende il termine professionale come qualcosa gestito in forma imprenditoriale (partita IVA, regime fiscale ecc)?
Inoltre, potrebbe essere contestabile da parte degli inquilini?
Ho perso il mio posto di lavoro e potrei occuparmi personalmente di tutta la gestione ma senza per forza essere una partiva IVA.
Grazie,
Rick.
