Diritto di prelazione APES

[Utente Cancellato 85510]

Buongiorno a tutti.
Sto per vendere la nuda proprietà di un alloggio acquistato da APES.
Il problema è il diritto di prelazione.
APES per vendite di nuda proprietà non prende in considerazione, come se non esistesse, il diritto di prelazione, però mi hanno detto che devo pagare il 10% del valore catastale dell'immobile proprio per cancellare il diritto di prelazione.
Ma vi sembra normale? Da una parte non consideri nemmeno il diritto di prelazione, dall'altra mi chiedi di pagare per estinguerlo!

 

[francesca63]

però mi hanno detto che devo pagare il 10% del valore catastale dell'immobile proprio per cancellare il diritto di prelazione.
Ma vi sembra normale?

Ha una sua logica; nel senso che, alla morte dell’usufruttuario ( che immagino saresti tu), il nudo proprietario diventerebbe pieno proprietario “bypassando” il diritto di prelazione.
Quindi temo che si debba sottostare a tale richiesta.
Nel dubbio, chiederei ad un notaio

 

[Utente Cancellato 85510]

Ha una sua logica; nel senso che, alla morte dell’usufruttuario ( che immagino saresti tu), il nudo proprietario diventerebbe pieno proprietario “bypassando” il diritto di prelazione.
Quindi temo che si debba sottostare a tale richiesta.
Nel dubbio, chiederei ad un notaio

Grazie, mi ha aperto una visione della cosa che mi era oscura.