Diritto di superficie e successione

[rombip]

io e mia moglie abbiamo acquistato, in diritto di superficie , una porzione di terreno pertinente l' albergo di proprietà della società di famiglia, per costruirci una abitazione residenziale (abitazione del titolare o custode). il comune,per rilasciarci la concessione ,richiede un impegno a non alienare il bene (la casa ) indipendentemente dal bene principale di cui sarà pertinenza. ovviamente interverrò fra qualche anno per richiedere al comune di modificare la destinazione della porzione di terreno e renderla indipendente, ma, nella attuale situazione, dovessimo morire, terreno e abitazione andrebbero in successione ai nostri figli o potremmo avere problemi?

 

[H&F]

A mio parere, nessun problema, tranne che anche gli eredi non potranno separare l'abitazione dal bene principale.

 

[Luna_]

Concordo.

 

[UnionConsumatori]

io e mia moglie abbiamo acquistato, in diritto di superficie , una porzione di terreno pertinente l' albergo di proprietà della società di famiglia, per costruirci una abitazione residenziale (abitazione del titolare o custode). il comune,per rilasciarci la concessione ,richiede un impegno a non alienare il bene (la casa ) indipendentemente dal bene principale di cui sarà pertinenza. ovviamente interverrò fra qualche anno per richiedere al comune di modificare la destinazione della porzione di terreno e renderla indipendente, ma, nella attuale situazione, dovessimo morire, terreno e abitazione andrebbero in successione ai nostri figli o potremmo avere problemi?

Ciao Rombip, se tu e/o tua moglie doveste mancare, i vostri figli non incorrerebbero in nessun problema. Naturalmente tutte le eccezioni formulate dal Comune nei vostri confronti sono ripetibili nei confronti dei tuoi figli.