Discordanza tra progetto e planimetria catastale

[Rko83]

Salve, ho acquistato un appartamento con mutuo e adesso volevo fare delle modifiche interne su alcuni tramezzi in economia diretta. Ho mandato i documenti al geometra ma adesso lui mi dice che ci sono delle difformità tra il progetto e la planimetria catastale. A me sembrano uguali, quindi non capisco dove sia il problema? Tra l’altro come fa ad essere passato il mutuo se ci fossero state delle parti abusive o non in regola?

A questo punto cosa conviene fare: pagare la sanatoria a fine lavori o altro?

 

[eldic]

prima di partire in quarta, hai letto se il contratto di mutuo ti consente variazioni?

 

[francesca63]

A me sembrano uguali, quindi non capisco dove sia il problema

Chiedi al geometra di spiegartelo

Tra l’altro come fa ad essere passato il mutuo se ci fossero state delle parti abusive o non in regola?

Non sempre il perito della banca fa verifiche approfondite; succede che non vengano rilevati abusi o irregolarità, specie se di modesta entità

A questo punto cosa conviene fare: pagare la sanatoria a fine lavori o altro?

Direi che il geometra dovrebbe saperti consigliare al meglio

 

[Rosa1968]

Salve, ho acquistato un appartamento con mutuo e adesso volevo fare delle modifiche interne su alcuni tramezzi in economia diretta. Ho mandato i documenti al geometra ma adesso lui mi dice che ci sono delle difformità tra il progetto e la planimetria catastale. A me sembrano uguali, quindi non capisco dove sia il problema? Tra l’altro come fa ad essere passato il mutuo se ci fossero state delle parti abusive o non in regola?

A questo punto cosa conviene fare: pagare la sanatoria a fine lavori o altro?

Ha fatto un accesso agli atti? Di che difformità parla il geometra?

 

[brina82]

Tra l’altro come fa ad essere passato il mutuo se ci fossero state delle parti abusive o non in regola?

È una credenza da smontare. Diffondete il verbo: per il mutuo spesso non si fanno controlli approfonditi.

 

[marcanto]

Ho mandato i documenti al geometra ma adesso lui mi dice che ci sono delle difformità tra il progetto e la planimetria catastale.

Quali documenti, che documenti sono in tuo possesso catastali o titolo edilizio ?

Tra l’altro come fa ad essere passato il mutuo se ci fossero state delle parti abusive o non in regola?

È sempre compito e direi diligenza della parte acquirente far fare approfonditi controlli prima dell'acquisto.

 

[GEO_DGE_1]

Salve, ho acquistato un appartamento con mutuo e adesso volevo fare delle modifiche interne su alcuni tramezzi in economia diretta. Ho mandato i documenti al geometra ma adesso lui mi dice che ci sono delle difformità tra il progetto e la planimetria catastale. A me sembrano uguali, quindi non capisco dove sia il problema? Tra l’altro come fa ad essere passato il mutuo se ci fossero state delle parti abusive o non in regola?

A questo punto cosa conviene fare: pagare la sanatoria a fine lavori o altro?

Ma prima di comprare non hai controllato? AHI AHI

 

[Bagudi]

Ma prima di comprare non hai controllato? AHI AHI

Se non è obbligatorio, purtroppo nessuno li mette al corrente della necessità della conformità urbanistica e catastale...