Discrepanza tra planimetria e stato di fatto.

[ander]

Buonasera,
sono in procinto di comprare un appartamento al sesto e ultimo piano di un vecchio edificio sicuramente antecedente gli anni ’30. La visura catastale aggiornata al 2015 indica correttamente la dicitura sesto piano, mentre la planimetria relativa all’immobile è risalente al 1939 e indica quinto piano. Per completezza aggiungo che il sesto piano è separato dai sottostanti da un cornicione quindi credo sia stato alzato a posteriori. Tale discrepanza può rappresentare un problema nella regolarità dell'acquisto e come è possibile risolverla?

Grazie!

 

[CheCasa!]

Le discrepanze che non hanno rilevanza sulla determinazione della rendita catastale non determinano l'obbligo di aggiornamento della planimetria.

Quando però si parla di ultimi piani... sarebbe sempre meglio verificare in comune che non spuntino fuori sorprese di tipo urbanistico...

 

[SALVES]

Occorre verificare la storicità dei titoli di proprieta relativa all'immobile.