Disposizione irrevocabile di bonifico

[gigidegiorgi8]

Salve, ho un piccolo quesito da porvi , certo della vs. collaborazione.
In data odierna ho stipulato contestualemnte un' atto di compravendita ( IO sono ACQUIRENTE) e un atto di mutuo .
La somma del mutuo sarà congelata per una ventina di giorni in attesa del consolidamento dell' ipoteca. Inoltre sempre durante il rogito ( DINANZI AL NOTAIO,FUNZIONARIO DI BANCA E VENDITORE)ho firmato una disposizione irrevocabile di bonifico , con la quale mi impegno irrevocabilmente di bonificare la somma mutuata nel momento in cui avviene il consolidamento dell' ipoteca .
A questo punto sorge il mio quesito: il costruttore venditore ha chiesto alla mia banca che tale bonifico avvenga con valuta beneficiario la data del rogito, mentre la mia banca ha dato picche dicendo che il bonifico avverra con valuta beneficiario la data in cui viene eseguito lo stesso.
Chi ha ragione?? Grazie per l'aiuto.

 

[Rosa1968]

non si tratta di chi ha ragione. il bonifico avverrà alla data della trascrizione dell'atto notarile é una condizione che ha messo la banca né il notaio né tu infatti appena il notaio dà comunicazione di trascrizione il bonifico partirà al beneficiario il costruttore e avrà la disponibilità da quella data.

 

[gigidegiorgi8]

Ciao Rosa grazie della tempestiva risposta. Il mio dubbio è il seguente: il costruttore puo pretendere , una volta consolidata l' ipoteca ( quindi tra una ventina di giorni) , che il bonifico, oggetto di disposizione irrevocabile , possa avere una valuta beneficiario la data del rogito? quindi una valuta antergata?

 

[Rosa1968]

non può prenderlo e tecnicamente impossibile. ti dirò di più lui i soldini li avrà materialmente e quindi la disponibilità con i tempi del bonifico. non può fare nulla lo ha accettato e sottoscritto nell'atto di compravendita.

 

[topcasa]

Brava Rosa

 

[Rosa1968]

buongiorno top. grazie.

 

[topcasa]

Buona Pasqua a te e famiglia

 

[Rosa1968]

auguri anche a te che sia una pasqua serena.

 

[alessandro66]

Salve, ho un piccolo quesito da porvi , certo della vs. collaborazione.
In data odierna ho stipulato contestualemnte un' atto di compravendita ( IO sono ACQUIRENTE) e un atto di mutuo .
La somma del mutuo sarà congelata per una ventina di giorni in attesa del consolidamento dell' ipoteca. Inoltre sempre durante il rogito ( DINANZI AL NOTAIO,FUNZIONARIO DI BANCA E VENDITORE)ho firmato una disposizione irrevocabile di bonifico , con la quale mi impegno irrevocabilmente di bonificare la somma mutuata nel momento in cui avviene il consolidamento dell' ipoteca .
A questo punto sorge il mio quesito: il costruttore venditore ha chiesto alla mia banca che tale bonifico avvenga con valuta beneficiario la data del rogito, mentre la mia banca ha dato picche dicendo che il bonifico avverra con valuta beneficiario la data in cui viene eseguito lo stesso.
Chi ha ragione?? Grazie per l'aiuto.

Non so se hai acquistato con agenzia, di solito giá sulla proposta viene indicato che la somma relativa al mutuo verrá pagata alle condizioni stabilite dalla banca...ripetuto sul preliminare e sull'atto...il costruttore puó mettersi l'anima in pace, questa è la prassi delle banche.

 

[Rosa1968]

può essere che non lo sapeva in proposta o al preliminare certo é che il costruttore andava avvisato per tempo arebbe dovuto accettare questa condizione difficilmente la banca non lo dice.