Divisione giudiziale non registrata

[EraImmobile]

Salve a tutti. Quali rischi può correre l'acquirente comprando un'appartamento su cui è stata revocata una divisione giudiziale (eredità) con attribuzione dell' intera proprietà al venditore, ma questo passaggio non è stato trascritto? (Immagino per non pagare le tasse relative al prezzo pagato sulla parte di bene acquisita per sciogliere la comunione successoria).

 

[Rudyaventador]

Salve a tutti. Quali rischi può correre l'acquirente comprando un'appartamento su cui è stata revocata una divisione giudiziale (eredità) con attribuzione dell' intera proprietà al venditore, ma questo passaggio non è stato trascritto? (Immagino per non pagare le tasse relative al prezzo pagato sulla parte di bene acquisita per sciogliere la comunione successoria).

da come è posto il quesito , ti consiglio di rogitare con la continuità delle trascrizioni e la verifica che la sentenza sia passata in Giudicato.

Qualora invece l ultima trascrizione è dichiarata inefficace con una sentenza ( passata in giudicato ), e la precedente trascrizione rappesenta la piena proprieta della parte venditrice , puoi richiedere l annotazione del provvedimento passato in giudicato.