Divisone terreni con debiti equitalia

[mirko89]

Buongiorno avrei un quesito da porre. Sono proprietario al 50% con mio fratello di 3 terreni situati nello stesso comune.Mio fratello ha un debito di ingente importo con equitalia, gli è stato eseguito già il blocco del conto corrente bancario. Onde evitare possibili future problematiche vorremmo dividere i terreni in modo tale che ognuno abbia una proprietà al 100% ben distinta dalle prorprietà dell' altro.
Temiamo però che questa operazione possa creare problemi a mio fratello con equitalia. Vorrei sapere:
-è possibile effettuare questa operazione senza fare donazioni?
-a chi bisogna rivolgersi?
-dei costi indicativi.

Grazie

 

[francesca63]

Se sono tre terreni,per avere due proprietà distinte al 100% è necessario che una delle tre valga come le altre due messe insieme.In ogni altro caso almeno una delle proprietà resterà indivisa,salvo conguagli da parte di uno di voi due .
Normalmente è possibile procedere,senza donazione e con eventuali conguagli,alla divisione della comunione.(se divisibile)
Per sapere se l'operazione è possibile nel vostro caso devi chiedere al notaio di controllare se ci sono trascrizioni sull'immobile da parte di equitalia
Anche per i costi devi informarti da un notaio.