Documentazione dove richiederla (catasto e comune)

[akaihp]

I documenti essenziali sono i titoli di proprieta’ risultanti dal rogito.

Sono pubblici.

Piu’ di cosi’.

Fosse così facile, buona parte del mio tempo non avrei lavoro.
Purtroppo non è vero. Sono certamente parte necessaria ma non sufficiente per tutelare un compratore in una compravendita e permettergli di valutare un bene immobile.

 

[PyerSilvio]

Fosse così facile, buona parte del mio tempo non avrei lavoro.
Purtroppo non è vero. Sono certamente parte necessaria ma non sufficiente per tutelare un compratore in una compravendita e permettergli di valutare un bene immobile.

Meglio sarebbe dire, che Non impiegheresti il tuo tempo inutilmente.

Nella raccolta di dati e documenti in momenti inopportuni.

Il venditore garantisce cio’ che intende vendere.
Pure se fosse ancora da accatastare.

Il compratore esamina per quello che intende acquisire.

La caparra tutela la sua azione e non il contrario.

Vincolare l’acquisto alla ricezione di tutta quella documentazione significa puntualizzare l’ovvio.
Essendo onere a cura e spese del venditore.

Sempre che intenda vendere.

 

[marcanto]

Per tagliare la testa al toro, rispondendo al quesito iniziale:
L'importante non sono le liste e neppure il fai da te, l'acquisto di un immobile e' un atto importante per se e per la nostra prole .....quindi come vado sempre consigliano in questi casi:
La cosa migliore da poter fare e' di affidarsi ad un tecnico di fiducia affinché compia tutti i controlli del caso fatti CON COMPETENZA ......altro che fai da te!!!

 

[PyerSilvio]

Per tagliare la testa al toro, rispondendo al quesito iniziale:
L'importante non sono le liste e neppure il fai da te, l'acquisto di un immobile e' un atto importante per se e per la nostra prole .....quindi come vado sempre consigliano in questi casi:
La cosa migliore da poter fare e' di affidarsi ad un tecnico di fiducia affinché compia tutti i controlli del caso fatti CON COMPETENZA ......altro che fai da te!!!

Aggiungerei dopo aver fuso l'accordo economico.

Diversamente perdono tempo tutti quanti.

In primo luogo il tecnico.

Che può essere incaricato solo dalla parte venditrice.

 

[marcanto]

Che può essere incaricato solo dalla parte venditrice.

Vero !
la parte acquirente, incarica il SUO tecnico di fiducia che agirà su delega conferitagli dal proprietario/a che vende

Semplice .....in questo nessuna cosa eccezionale.
Se il venditore ha la coscienza pulita non avrà nessun problema a delegare il tecnico di altri !!!
In caso contrario direi all'acquirente di trovarsi altro immobile a cui interessarsi !!!!!

 

[akaihp]

Ho appena scoperto che chi ha accesso a Fisconline (e quindi ha nome utente, password e pin dell'Agenzia delle Entrate), può richiedere le visure e le planimetrie per tutti gli immobili posseduti. A costo zero e comodamente seduti a casa.

 

[ludovica83]

Ho appena scoperto che chi ha accesso a Fisconline (e quindi ha nome utente, password e pin dell'Agenzia delle Entrate), può richiedere le visure e le planimetrie per tutti gli immobili posseduti. A costo zero e comodamente seduti a casa.

Puoi comunicare errori dei documenti presenti online... ed attendere che ti chiamano per risolvere...
E' così da qualche anno Visure, Rogiti, Planimetrie, Ispezioni ipotecarie...

 

[akaihp]

Puoi comunicare errori dei documenti presenti online... ed attendere che ti chiamano per risolvere...
E' così da qualche anno Visure, Rogiti, Planimetrie, Ispezioni ipotecarie...

Ci accedo normalmente come professionista. Non sapevo che si potesse fare anche da privato.

 

[ludovica83]

Ci accedo normalmente come professionista. Non sapevo che si potesse fare anche da privato.

Sono solo anni che lo scrivo su questo forum ai privati...
Forse il problema è che il sito si chiama Agenzia delle Entrate difficile accettare che ridia qualche info aggratis...

 

[marcanto]

Ho appena scoperto che chi ha accesso a Fisconline (e quindi ha nome utente, password e pin dell'Agenzia delle Entrate), può richiedere le visure e le planimetrie per tutti gli immobili posseduti. A costo zero e comodamente seduti a casa.

Perdonami caro collega ....ma arrivi in ritardo, ma in ritardo di diversi anni
Quella che indichi è una funzionalità ed opportunità che è in vigore già da diversi anni.
Se ricordo bene dall'anno successivo in cui la richiesta delle visure è ri-diventata a pagamento.
La procedura è cominciata prima gratuita presso gli sportelli, e per i propri immobili ......poi è diventata fruibile anche on line, gratuitamente e sempre per visure personali sui propri immobili.