Documentazione vendita immobile commerciale

[elianofranco]

Buongiorno a tutti; mi accingo a vendere il mio immobile (costruito nel 1994) situato all'interno di un centro commerciale;
il futuro acquirente mi ha chiesto un certficato ARE ?? non Ape...ma sono in possesso di tutti i documenti possibili dall'atto notarile di acquisto...certificato di agibilita....impianti ..etc...certificazione enrgetica....qualcuno sa cosa e' sto ARE?

grazie mille

 

[studiopci]

Salve, ammetto di non aver mai sentito finora questo certificato Are, ma non mi meraviglio che qualcuno abbia partorito qualche altro abominio, chiedi all' acquirente cosa vuole e a cosa serve questo certificato e poi se possibile, allarga i nostri orizzonti e facci sapere a che serve.

 

[elianofranco]

Salve, ammetto di non aver mai sentito finora questo certificato Are, ma non mi meraviglio che qualcuno abbia partorito qualche altro abominio, chiedi all' acquirente cosa vuole e a cosa serve questo certificato e poi se possibile, allarga i nostri orizzonti e facci sapere a che serve.

In Emilia Romagna hanno creato un protocollo tra notai e ordini professionali vari che prevede una dichiarazione urbanistica redatta da un tecnico da allegare ai documenti in fase di rogito; Il venditore, tramite un tecnico, garantisce la conformita' urbanistica tra lo stato di fatto dell'immobile e quanto risulta al comune e catasto;