Documenti prima della proposta

[Axelina]

Buongiorno a tutti, ho iniziato l'iter per l'acquisto di un immobile, dopo svariate inadempienze da parte dell'agenzia ho deciso di rivolgermi ad un notaio per avere delucidazioni in merito ad un documento che l'agenzia e il venditore proprio non riescono a trovare, la convenzione della coperativa istitutiva che ormai è sciolta da anni. Il notaio mi ha consigliato di portarli tutti i documenti che ha in mano l'agenzia per poter non solo fare un eventuale preventivo ma anche per cercare di capirci qualcosa. Ora il mio dubbio è questo. Posso richiedere in agenzia la copia dei documenti anche senza aver ancora avanzato nessuna proposta d'acquisto?

 

[Zagonara Emanuele]

Chidere è lecito.
Nel caso in cui ti fossero negati, potresti sottoscrivere una proposta d'acquisto "condizionata" alla verifica dei documenti e all'assenza di problematiche varie.

 

[tharapyo]

Sull'atto di acquisto dell'appartamento probabilmente sarà citata anche la convenzione della cooperativa, con quei dati se ne può rintracciare una copia presso il notaio che a suo tempo l'ha stipulata o, se questi ha cessato l'attività, presso l'archivio notarile. Oppure si può chiedere a qualcuno dei coinquilini, essendo una cooperativa sicuramente almeno qualcuno dei soci originali sarà ancora nel condominio e potrebbe avere la copia della convenzione.
Consiglio anch'io di fare comunque una proposta vincolata alla verifica dei documenti, intanto contestualmente alla sottoscrizione della proposta fatti dare una copia di tutti i documenti in possesso del venditore.