Donazione immobile e nuovo acquisto

[Vincent Ficio]

Mia figlia (sposata in regime di separazione dei beni e senza figli) vorrebbe DONARE SENZA ALCUN VINCOLO a noi genitori, una abitazione acquistata (2007 da costruttore) con i benefici della prima casa. I DONATARI possono poi vendere a terzi e quali gli eventuali vincoli temporali?
PRESCINDENDO DALLA DONAZIONE, essendosi trasferita e residente per ragioni di lavoro in altra sede (dal sud al nord) IN CASO DI NUOVO ACQUISTO nel Comune di nuova residenza può beneficiare delle agevolazioni fiscali sulla prima casa essendo trascorsi 9 anni dalla data del primo acquisto?
Resto in attesa di cortese e sollecito riscontro.

 

[Giuseppe Di Massa]

Mia figlia (sposata in regime di separazione dei beni e senza figli) vorrebbe DONARE SENZA ALCUN VINCOLO a noi genitori, una abitazione acquistata (2007 da costruttore) con i benefici della prima casa. I DONATARI possono poi vendere a terzi e quali gli eventuali vincoli temporali?
PRESCINDENDO DALLA DONAZIONE, essendosi trasferita e residente per ragioni di lavoro in altra sede (dal sud al nord) IN CASO DI NUOVO ACQUISTO nel Comune di nuova residenza può beneficiare delle agevolazioni fiscali sulla prima casa essendo trascorsi 9 anni dalla data del primo acquisto?
Resto in attesa di cortese e sollecito riscontro.

In estrema sintesi: potrete rivendere, ma per 20 anni non ad acquirenti che necessitino di mutuo. Si, potrà avere ancora i benefici prima casa.

 

[Miciogatto]

In estrema sintesi: potrete rivendere, ma per 20 anni non ad acquirenti che necessitino di mutuo.

A meno che l'acquirente acquisti una apposita polizza che alcune banche accettano.

 

[Vincent Ficio]

Ho capito bene? Pur restando proprietaria di una abitazione in comune diverso da quello di residenza (assenza di donazione) può acquistarne una seconda con benefici per la prima casa essendo trascorsi 9 anni?

 

[Rosa1968]

No non può comprare usufruendo dei beneficio prima casa perché è stato già utilizzato e ancora in essere nel caso non lo vendesse.

 

[Giuseppe Di Massa]

A meno che l'acquirente acquisti una apposita polizza che alcune banche accettano.

Donazione sicura di Lloyd, ottima per rassicurare i privati infatti, ai miei clienti però due banche che in teoria avrebbero aderito hanno risposto che non facevano lo stesso il mutuo(circa un anno fa) forse ci vorrà del tempo perché diventi prassi.

Ho capito bene? Pur restando proprietaria di una abitazione in comune diverso da quello di residenza (assenza di donazione) può acquistarne una seconda con benefici per la prima casa essendo trascorsi 9 anni?

Devo ver letto male, io avevo capito che la prima casa era stata donata e che la donante avrebbe riacquistato