Dopo 6 anni si paga ancora l'IVA dal costruttore o la tassa di registro ?

[Mirkus78]

Buongiorno a tutti,

ho identificato una casa di mio interesse, del 2012 e ad oggi il costruttore non l’ha ancora venduta. Vorrei capire se dopo sei anni l’immobile è ancora soggetto ad IVA oppure c’e un modo per pagare l’imposta di registro.

Attendo vostre e grazie.
M

 

[Rosa1968]

Dovrà deciderlo lui. La vendita entro i 5 anni e' sottoposta ad IVA. Dopo i 5 anni ha la facoltà di opzione in base alla pro rata. Ma questo lo deve dire lui.

 

[Mirkus78]

Scusa l’ignoranza, che cos’è la prorata?

 

[Rosa1968]

E' il rateo dell'IVA nella contabilità del costruttore.