Dubbi su visura storica catastale

[Norma Bottoni]

Avrei bisogno di un vostro aiuto riguardo alla visura storica catastale dell'appartamento che dovrei acquistare. Mi spiego: la banca che dovrebbe erogarmi il mutuo ha qualche difficoltà perchè, nell'atto di provenienza (del 1987) l'appartamento risulta:
Sezione: 00
Foglio: 11
Mappale: 22
sub: 33

Nella visura storica catastale:
Sezione: non è scritto niente
Foglio: 00 (quindi lo stesso numero che nell'atto di provenienza era della Sezione)
Mappale: 22
sub: 33

A questo punto, la Banca si è arenata, perchè nota incongruenza tra i dati, visto che il Foglio che nell'87 era "11" ora è diventato "00" (uguale quindi alla Sezione presente nell'87) e la Sezione ora è invece sparita.

Cosa può essere? Forse, semplicemente, è cambiato il modo di scrivere i dati di un immobile e alla Banca non lo sanno o c'è qualche problema dietro l'angolo?

Grazie!

 

[elisabettam]

non tutte le città hanno le sezioni

 

[Norma Bottoni]

non tutte le città hanno le sezioni

Ti ringrazio, infatti credo di aver capito che Bologna (la mia città) non abbia le sezioni.

Però, c'è davvero incongruenza tra i dati dell'atto di provenienza e la visura o, semplicemente, è cambiato il modo di nominare le cose?

 

[elisabettam]

Ti ringrazio, infatti credo di aver capito che Bologna (la mia città) non abbia le sezioni.

Però, c'è davvero incongruenza tra i dati dell'atto di provenienza e la visura o, semplicemente, è cambiato il modo di nominare le cose?

Bologna avrà sicuramente le sezioni

 

[Norma Bottoni]

Bologna avrà sicuramente le sezioni

Non lo so, sto vedendo la documentazione di un altro appartamento venduto tempo fa da un'amica e la Sezione non appare mai.

Ho anche la planimetria, richiesta al catasto dall'Agenzia, a dicembre del 2014 e i dati sono:
Foglio: 11
Particella: 22
Sub: 33

Quindi, anche sulla planimetria del 1940 non appare la Sezione, ma il Foglio ha il numero che, nella visura storica ora è 00.

Sono errori di trascrizione o, semplicemente, è cambiato il modo di scrivere le visure?

 

[Bagudi]

A Bologna saranno almeno 20 anni che non viene più citata la sezione...

Povera te che sei capitata in una Banca simile....

 

[Rosa1968]

A Bologna saranno almeno 20 anni che non viene più citata la sezione...

Povera te che sei capitata in una Banca simile....

e vogliono vendere le case .....

 

[elisabettam]

A Bologna saranno almeno 20 anni che non viene più citata la sezione...

Povera te che sei capitata in una Banca simile....

davvero?? E' una cosa strana. Di solito sono le piccole città che non hanno la sezione urbana

 

[Norma Bottoni]

Ho contattato il notaio, che mi ha spiegato l'arcano. So che per voi non è una novità, ma scrivo lo stesso la soluzione, casomai capitasse qui qualche pivello come me: da tempo immemore, ormai, il numero che una volta era sotto la voce "sezione" è passato sotto la voce "foglio" e quindi non c'è nessuna incongruenza. Ha avvertito anche la banca e speriamo quindi che ora la richiesta per il mutuo riprenda il suo cammino senza altri intoppi.

Dopo l'AI, anche la banca comincia a darmi perplessità. Speriamo che il notaio resista

 

[elisabettam]

Ho contattato il notaio, che mi ha spiegato l'arcano. So che per voi non è una novità, ma scrivo lo stesso la soluzione, casomai capitasse qui qualche pivello come me: da tempo immemore, ormai, il numero che una volta era sotto la voce "sezione" è passato sotto la voce "foglio" e quindi non c'è nessuna incongruenza. Ha avvertito anche la banca e speriamo quindi che ora la richiesta per il mutuo riprenda il suo cammino senza altri intoppi.

Dopo l'AI, anche la banca comincia a darmi perplessità. Speriamo che il notaio resista

vuoi dire che l'ai non sapeva risolvere la questione?