Dubbio Agibilità immobile A3 altezza dubbia

[Utente Cancellato 68961]

Salve vorrei compare una casa che risulta come abitazione A3, ma l'altezza della stanza da letto e di un altra stanza è di 2.30 metri. Ero stranito sapendo che l'altezza minima è di 2.70 ma ha un regolare certificato di agibilità! Com'è possibile? Posso comunque andare avanti nell'acquisto? Potrei avere qualche problema futuro o anche solo con il perito della banca? Grazie in anticipo!

 

[Architetto]

Ciao, sarebbe opportuno verificare in comune con quale definizione è stato dichiarato il locale alto 2.30 m. ... di solito è un locale di servizio, come un ripostiglio, guardaroba, lavanderia, o cose del genere ...
In tal caso sarebbe opportuno chiedere la definizione corretta del locale e se del caso rinunciare all'acquisto, perchè trattasi (vista l'altezza) di locale non abitabile, ma destinato ad altre funzioni.

 

[Utente Cancellato 68961]

Grazie mille!

 

[SALVES]

L'appartamento è in edificio ante 1975?

 

[Bagudi]

E' una vecchia costruzione del Centro Storico ?

 

[Utente Cancellato 68961]

L'appartamento è in edificio ante 1975?

No! 1985

 

[Utente Cancellato 68961]

E' una vecchia costruzione del Centro Storico ?

No no anzi è in periferia zona collinare

 

[Bagudi]

Ma la casa come è composta ?

 

[Utente Cancellato 68961]

È una casa indipendente posta su un terreno con tetto a tegole e terrazza sovrastante. Ha una struttura a L
Quindi non c'è una vera divisione delle stanze. Solo la
Cucina ( lato corto della L) e la stanza da letto ( h 2.35m) alla fine della sono stanze. La
Mia intenzione sarebbe stata di fare lavori e ampliare e modificare la disposizione profilo per questa conformazione dell'immobile. Spero di essere riuscito a spiegarmi!

 

[Rosa1968]

Com'è possibile?

saranno andati in deroga alla normativa perché magari nel comprensorio montano