Dubbio genio Diligence

[Vesuvio1990]

Buongiorno a tutti.
Vi spiego la mia situazione. Ad agosto ho firmato un compromesso per l'acquisto di un appartamento che sarà libero per febbraio.
Ho interpellato un'agenzia immobiliare per l'acquisto e assieme a loro mi hanno proposto un mediatore creditizio per la stipula del mutuo. Devo dirò la verità, persona molto precisa. Dopo la presentazione di tutta la documentazione, ho pagato la perizia dell'appartamento, e il mutuo risulta deliberato. Premetto che non è la banca ove ho il conto ma un'altra (C.A.). Ad oggi, dopo circa 3 mesi, il mediatore creditizio, mi ha detto che c'è da firmare e pagare il modulo della ''Genio Diligence '', perché a detta sua, serve alla banca. Da quanto ho capito, e letto dal modulo, serve per concedere alla banca di fare le indagini necessarie per concedere il mutuo. La domanda sorge spontanea, ma se il mutuo è stato (a detta del mediatore) deliberato, perché ora la banca mi chiede questo modulo? E soprattutto non avrebbe dovuto chiedermelo prima?
Grazie anticipatamente a chi risponderà

 

[Lin0]

Ti sta prendendo in giro, stai solo perdendo tempo

 

[Vesuvio1990]

Ne dubito che sia solo una perdita di tempo, in quanto anche la perizia ho ricevuto io la mail originale della banca.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti.
Vi spiego la mia situazione. Ad agosto ho firmato un compromesso per l'acquisto di un appartamento che sarà libero per febbraio.
Ho interpellato un'agenzia immobiliare per l'acquisto e assieme a loro mi hanno proposto un mediatore creditizio per la stipula del mutuo. Devo dirò la verità, persona molto precisa. Dopo la presentazione di tutta la documentazione, ho pagato la perizia dell'appartamento, e il mutuo risulta deliberato. Premetto che non è la banca ove ho il conto ma un'altra (C.A.). Ad oggi, dopo circa 3 mesi, il mediatore creditizio, mi ha detto che c'è da firmare e pagare il modulo della ''Genio Diligence '', perché a detta sua, serve alla banca. Da quanto ho capito, e letto dal modulo, serve per concedere alla banca di fare le indagini necessarie per concedere il mutuo. La domanda sorge spontanea, ma se il mutuo è stato (a detta del mediatore) deliberato, perché ora la banca mi chiede questo modulo? E soprattutto non avrebbe dovuto chiedermelo prima?
Grazie anticipatamente a chi risponderà

Deliberato di certo no come hai facilmente intuito dal modulo che ti fa fimare, forse prima (nell'ipotesi migliore) avevi solo parere positivo di massima sui redditi in relazione alla cifra chiesta.

 

[Vesuvio1990]

Deliberato di certo no come hai facilmente intuito dal modulo che ti fa fimare, forse prima (nell'ipotesi migliore) avevi solo parere positivo di massima sui redditi in relazione alla cifra chiesta.

Ti ringrazio per la risposta, però facendo la perizia la banca non si è di fatto impegnata a stipulare il mutuo?
A cosa serve adesso alla banca farmi firmare quel modulo per fare le verifiche se le ha fatte già all'inizio?

 

[Giuseppe Di Massa]

Ti ringrazio per la risposta, però facendo la perizia la banca non si è di fatto impegnata a stipulare il mutuo?
A cosa serve adesso alla banca farmi firmare quel modulo per fare le verifiche se lo ha fatte già all'inizio?

Dipende anche dalle procedure della banca, io chiederei direttamente a loro per togliermi il dubbio. Altra possibilità che il mututo ti sia stato rfiutato e lui ne stia tenando un altro, spero di no.

 

[Vesuvio1990]

Dipende anche dalle procedure della banca, io chiederei direttamente a loro per togliermi il dubbio. Altra possibilità che il mututo ti sia stato rfiutato e lui ne stia tenando un altro, spero di no.

Si infatti ho contattato la banca oggi stesso per chiedere info, mi chiameranno loro il prima possibile. Rifiutare non credo anche perché il mediatore mi ha riferito che dobbiamo andare insieme in banca nei prossimi giorni per aprire il conto con la suddetta

 

[Lin0]

Sono sicuro che il castello di certezze che ti sei costruito cadrà molto velocemente. Ultimamente i mediatori non sono molto affidabili, forse dovresti andarci a parlare di persona. Altro che mutuo deliberato

 

[Bagudi]

Sono sicuro che il castello di certezze che ti sei costruito cadrà molto velocemente. Ultimamente i mediatori non sono molto affidabili, forse dovresti andarci a parlare di persona. Altro che mutuo deliberato

Sempre positivo, @Lin0 , eh ? Mi ricordi qualcun altro...

 

[sgaravagli]

Sempre positivo, @Lin0 , eh ? Mi ricordi qualcun altro...

anche a me!!!!! qualcun altro che giusto giusto da quando scrivi tu non si fa più vedere sul forum, sono 2 indizi al 3° ne avremo la prova