Dubbio prassi Consap, tempistiche

[Dada89]

Buongiorno a tutti e complimenti per il forum.
Ecco brevemente la mia situazione: ad aprile 2021 io e il mio compagno facciamo domanda di mutuo al 95% con Intesa San Paolo, cui segue una risposta di fattibilità positiva.
Nel frattempo, scopriamo di avere i requisiti per accedere alla Garanzia Consap, data la mia età e il nostro Isee.
Attualmente la situazione è questa: abbiamo in mano un preliminare di contratto con caparra già versata, la valutazione del perito della Banca già eseguita, comunicazione orale da parte del consulente della banca di Delibera positiva del mutuo e delibera positiva di accesso al fondo Consap.
In pratica, nessuno degli step successivi al preliminare, registrato dal notaio, è attestato da documentazione ufficiale.
Il mio dubbio èossibile che non venga rilasciato niente di scritto dalla banca?
È possibile che alla nostra richiesta di avere un p.i.e.s. o un piano di ammortamento aggiornato alle condizioni agevolate del fondo Consap, questo ci venga negato dalla banca, che ci comunica che verrà consegnato solo in fase di rogito dal notaio?

 

[Becky16]

Ciao Dada ti confermo che anche noi abbiamo ricevuto il pies aggiornato e definitivo solo pochi giorni prima del rogito. Ne avevamo ricevuto uno appena presentata la domanda ma non era quello definitivo, infatti aveva una scadenza molto limitata. Se avete fatto anche richiesta al Consap immagino che adesso siate vicini al rogito corretto ? (Se non erro una volta che Consap da l' ok devi rogitare entro 90 GG)

 

[Dada89]

Ciao Dada ti confermo che anche noi abbiamo ricevuto il pies aggiornato e definitivo solo pochi giorni prima del rogito. Ne avevamo ricevuto uno appena presentata la domanda ma non era quello definitivo, infatti aveva una scadenza molto limitata. Se avete fatto anche richiesta al Consap immagino che adesso siate vicini al rogito corretto ? (Se non erro una volta che Consap da l' ok devi rogitare entro 90 GG)

Grazie per la tua esperienza. In realtà non abbiamo fissato la data del rogito (la compravendita è tra privati e purtroppo il consulente della banca non ci guida molto) ma credo di essere vicina. Da preliminare, la nostra data ultima per rogitare è il 31/12/2021 ma non sapevo nemmeno che ci fosse una scadenza dalla data di Delibera consap...
Grazie per avermi messo la pulce nell'orecchio.

 

[PersonA]

Buongiorno a tutti e complimenti per il forum.
Ecco brevemente la mia situazione: ad aprile 2021 io e il mio compagno facciamo domanda di mutuo al 95% con Intesa San Paolo, cui segue una risposta di fattibilità positiva.
Nel frattempo, scopriamo di avere i requisiti per accedere alla Garanzia Consap, data la mia età e il nostro Isee.
Attualmente la situazione è questa: abbiamo in mano un preliminare di contratto con caparra già versata, la valutazione del perito della Banca già eseguita, comunicazione orale da parte del consulente della banca di Delibera positiva del mutuo e delibera positiva di accesso al fondo Consap.
In pratica, nessuno degli step successivi al preliminare, registrato dal notaio, è attestato da documentazione ufficiale.
Il mio dubbio èossibile che non venga rilasciato niente di scritto dalla banca?
È possibile che alla nostra richiesta di avere un p.i.e.s. o un piano di ammortamento aggiornato alle condizioni agevolate del fondo Consap, questo ci venga negato dalla banca, che ci comunica che verrà consegnato solo in fase di rogito dal notaio?

Ciao, ma di quanto avete chiesto il mutuo se posso?
Grazie

 

[Dada89]

Ciao, ma di quanto avete chiesto il mutuo se posso?
Grazie

95% di 160.000

Qualcuno per caso ha idea del tan aggiornato ad ottobre, proposto da ISP con fondo consap under 36?