..e meno male che non era in discussione definire chi e cosa.
Io dico invece, che credo nelle mie capacità, preferendo l'attività tradizionale, ovvero la pura e semplice attività di acquisizione.
Ovvero i fondamentali dell'attività di mediazione ove al capo uno c'è:
IL mandato.
.. e quando sei forte in acquisizione, ovvero hai nelle tue disponibilità oggetti da vendere, chi è interessato ad acquistarli viene cercandoti a tutte le ore.
A volte può capitare che anche i concorrenti "più accesi" vengono a chiederti quel prodotto, perchè ce l'hai solo tu.
Che goduria dirgli di no.
Se non hanno quel prodotto, perchè non hanno saputo reperirlo, se ne dovranno fare una ragione e andare a chiedere collaborazioni da un'altra parte.
Potrei suggerire loro di rivolgersi dalle parti di Pistoia.
Leggendo il tuo intervento invece imparo che:
Non sono una rarità.
Sono lo standard.
Sono da tener lontano dalle collaborazioni e quindi scacciato dal sollievo che sanno dare quei fiumi del paradiso di Gerusalemme.
Sono di visione ristretta e sono superbo.
Infine sono brutto sporco e cattivo.
Tutto questo perchè ho il mio metodo di lavoro e non collaboro.
Appare una fesseria ma per fortuna non l'ho detta io.
Sono tutte cose che ti dici da solo.
Io dico solo che quelli come te non sono da mettere nei circuiti di collabroazione, non dovresti averne nocumento ne fastidio, dato che nemmeno tu vuoi entrarci.
Sei dannosissimo per un circuito di collabroazione perchè sei ancora affetto da una mentalità che i fatti smentiscono (chi collabora non acquisisce è la bandiera delle *****iate) , ma tanto anche se ti portassi prove di quanto ti sbagli alla attenzione, negheresti.
Perchè l'unico vero motivo per i quali sei orticellista è che sei incapace di lavorare in collaborazione, per limiti tuoi, un imprenditore valuta i risultati e investe a lungo termine... e la domanda che si deve fare è "il modello di business che propongo è ancora sostenibile?"... quindi scegli la confort zone, finchè va, la tieni stretta... e nons ei unico, ne raro, siete al maggioranza. Siete tutti grandi acquisitori a prezzo (ma molte case non le vendee e le vendono altri).
Tutti sono capaci di lavorare da orticellista, infatti la maggioranza lo fa da sempre, non c'è da dire ceh sono migliori o peggiori, è un dato di fatto come è un dato di fatto le motivazioni ceh esponete, che sono spesso dettate da ttutto fuorchè la logica (perchè la verità è semplcie: volete lavorare da orticellisti nonostante tutto).
Ma...
Immaginiamoci un dialogo tra due proprietari su whatsApp:
Tizio - "Ciao come stai? HO visto che anche tu vendi casa, fai da solo o con agenzia?"
CAio - "con agenzia, ha voluto l'esclusiva".
Tizio - "anche io con agenzia, esclusiva pure io, am sono un gruppo"
CAio - "un gruppo? cosa significa, non faranno confusione? Il mio agente mi ha detto che avendo un unico consulente per me sarà facile gestire questa vendita avendo un punto di riferimento preciso..., tu ti trovi bene con tanti agenti?"
Tizio -"Ma guarda che anche io ho un consulente preciso, non solo, posso pure cambiarlo all'interno del gruppo se voglio senza perdere una riga di marketing, ne tempo, ne problemi!"
Caio -"Ah ho capito, ma allora dovrai chiamare tutte le agenzie per gestire la pubblicità, a ogni cambio di prezzo eccetera... sai che confusione..."
Tizio - "no ti sbagli, il marketing e i dati sono gestiti centralmente dal mio referente, in pratica io ho rapporti con l'agente del gruppo che mi sono scelto, e tutte le agenzie che pubblicizzano l'immobile nei loro siti, nei portali in modo sinergico e complementare, nelle riviste sono aggionrate in tempo reale grazie al programma che usano..."
CAio - "... quindi anche tu parli con un solo agente per tutto?"
Tizio - "Certo! Inoltre come sai non sono tanto gli annunci a vendere le case, ma la gestione dei clienti che cercano casa, io ho una rete di raccolta che è composta da 50 agenti immobiliari, ognuno con i suoi canali di marketing e con il suo portfolio, tu invece devi affidarti alle risorse del tuo agente soltanto..."
Caio - "ma il mio agente è il migliore di zona, fa tutti i portali + 1, tutte le riviste e gestisce poche case per volta, così la mia è seguitissima"
Tizio - "quante case ha il tuo agente in gestione?"
CAio - "Aspetta che controllo sul sito.... mi pare una 50ina tra vendita e affitto".
Tizio - "i 50 agenti ai quali mi sono rivolto io ne gestiscono 1400, il che fa una media di 28 a testa...
"
Caio - "comunque tutte le persone vanno dappertutto, girano tutte le agenzie..."
Tizio - "te lo ha detto il tuo agente? Il mio ha detto invece che ogni agenzia ha almeno il 30% dei contatti che non sono andati in almeno un altra del gruppo, un agente da solo non può saperle queste cose... inoltre ha detto che non è tanto ricevere il contatto, ma gestirlo, e molti occhi vedono e costruiscono affari dove due vedono solo perdite di tempo... a proposito, lo sai che il tuo agente su un forum ha detto che gode a dire di no ai colleghi che gli propongono collaborazioni sul tuo immobile? Quindi devi aspettare che il cliente passi da lui... se non ci passa devi aspettarne un altro... spera che sia migliore
... i miei puntano a farmi concludere prima possibile, non ad accapaprrarsi tutto danneggiandomi rinunciando a occasioni di chiusura...".
CAio -" Davvero? dove lo hai letto?"
Tizio "guarda qua, su un forum di agenti ... ti incollo il link
Due Agenti Immobiliari alla visita dell'appartamento "
Continuo?
