Due offerte per lo stesso immobile in vendita

[niky]

Buonasera, mia mamma ha messo in vendita un alloggio ereditato, due persone dello stesso stabile sono interessate all'acquisto. Ad entrambe è stato comunicato il prezzo di vendita, come si conduce ora la tratattiva?
Grazie per l'aiuto

 

[eldic]

se siete "onesti" il primo che vi ha contattato.
se, giustamente, guardare i vostri interessi, avvisate le parti e fate partire una sorta di "asta".

ps.
se avete raccolto subito non una, ma due proposte, probabilmente avete chiesto troppo poco...

 

[Irene1]

O magari hanno chiesto il giusto

 

[niky]

Una persona è l'inquilino che vi abita e l' altra ha saputo della morte di mia nonna e si è fatta avanti....

 

[Rosa1968]

Ok avete comunicato il prezzo. Non significa che gli interessa.

 

[Rosa1968]

Mmm vedo che c'è un inquilino che abita l'appartamento. Ho capito bene?

 

[Irene1]

In caso di immobile locato, l'inquilino potrebbe avere il diritto di prelazione sullo stesso, quindi dovresti controllare nel contratto i tempi e i termini e poi comunicargli l'intenzione di vendere l'immobile al prezzo di "X" euro, informandolo che qualora ci fosse un interesse a proseguire dovrà comunicartelo al fine di proseguire con la trattativa, se lui invece nn intende di avvalersi dell'eventuale diritto di prelazione, tu potrai proporre l'immobile a terzi.

 

[niky]

Per correttezza l'abbiamo avvertito, ma non ha diritto di prelazione. Comunque anche lui è interessato all'acquisto.

 

[Rosa1968]

E quando scade il contratto?

 

[Irene1]

Benissimo, quindi lei può proseguire normalmente, proponendo ad entrambi l'immobile a parità di condizione.