E' possibile autocertificare un immobile in classe G?

[Leda]

Salve a tutti, avrei una curiosità.
Nelle regioni in cui è valida la legge nazionale sulla certificazione energetica, ovvero quelle regioni che non hanno ancora apportato modifiche alla suddetta legge, è possibile autocertificare che un appartamento appartiene alla classe G?
Nel testo la legge fa riferimento a edifici con superficie inferiore o uguale a 1000 mq, non riesco a capire se ciò sia applicabile anche a singoli appartamenti.
Inoltre vi chiedo, se ciò è possibile, si è anche automaticamente esenti dal produrre la certificazione per l'impianto elettrico?
Grazie a chi vorrà rispondermi

 

[Antonio Troise]

Qui in Toscana, negli ultimi atti notarili a cui ho assistito, il notaio ha inserito una dichiarazione del venditore sulla classe energetica G, neanche l'autocertificazione, ma una dichiarazione in atto.
In Campania non lo so, basta semplicemnte telefonare al Notaio, che con certezza ti sa dire come comportarsi!

In merito all'impianto elettrico non è obbligatorio presentare nessuna certficazione, anche qui il notaio inserisce nell'atto che l'impianto non è norma con le vigenti leggi e che l'acquirente è ha conoscenza. (il notaio scrive qualcosa di più , ma il concetto è questo)

 

[Umberto Granducato]

In merito all'impianto elettrico non è obbligatorio presentare nessuna certficazione, anche qui il notaio inserisce nell'atto che l'impianto non è norma con le vigenti leggi e che l'acquirente è ha conoscenza. (il notaio scrive qualcosa di più , ma il concetto è questo)

Quoto

 

[Leda]

So per certo che in Campania la legge non ha ancora subito modifiche, volevo solo essere sicura che la dicitura "edifici con superficie inferiore o uguale a 1000 mq" non fosse da intendere in senso stretto, ma comprendesse anche un appartamento di media grandezza.
Ti ringrazio molto per il chiarimento.
Nell'autocertificazione chiede i dati catastali tra cui "mappale/i n.", devo inserire il numero di particella?

C'è una parte della legge in cui si fa riferimento al fatto che non c'è bisogno di presentare la certificazione dell'impianto elettrico?
Scusate ma ho a che fare con un notaio scioccamente pignolo...

 

[Giorgio Roveda]

La legge prevede tale autocertificazione di solito si fa anche in atto

 

[Antonio Troise]

So per certo che in Campania la legge non ha ancora subito modifiche, volevo solo essere sicura che la dicitura "edifici con superficie inferiore o uguale a 1000 mq" non fosse da intendere in senso stretto, ma comprendesse anche un appartamento di media grandezza.
Ti ringrazio molto per il chiarimento.
Nell'autocertificazione chiede i dati catastali tra cui "mappale/i n.", devo inserire il numero di particella?

C'è una parte della legge in cui si fa riferimento al fatto che non c'è bisogno di presentare la certificazione dell'impianto elettrico?
Scusate ma ho a che fare con un notaio scioccamente pignolo...

io preferisco un notaio pignolo, meno scocciante, non ricordo la legge , ma non è un problema, abbiamo la certezza che non ci vuole nessuna certificazione dell'impianto elettrico.
Se il riscaldamento è singolo, ci vuole il libretto di manutenzione!

 

[Leda]

Grazie! Sto trovando più chiarezza ed assistenza qui che dal mio agente immobiliare pagato e incompetente

 

[Antonio Troise]

sicuramente sarà preparato è competente, forse meno disponibile a fare chiarezza.

 

[Nicola Ferraro]

Il notaio comunque chiede il certificato di agibilità dell'appartamento o dell'immobile qualunque destinazione abbia, e per avere il certificato di agibilità il comune richiede i seguenti documenti: Certificato energetico, certificato sanitario, certificato di dell'impianto elettrico, certificato dell'impianto idraulico e riscaldamento, dichiarazione dello smaltimento dei rifiuti liquidi e solidi, dichiarazione dello smaltimento delle acque reflue , nere e bianche, Accatastamento attuale dell'immobile, documento di provenienza dell'immobile - e qualche altro documento che alcuni comuni sono abbituati a richiedere come il DURC dell'impresa che ha realizzato i lavori, che non è obbligatorio per i privati.- Vedi tu come puoi gestire il tutto - ma non impressionarti è solo carta, l'importante che segui le cose con pazienza e tutto si risolve ma sei a posto legalmente -

 

[Antonio Troise]

Il notaio comunque chiede il certificato di agibilità dell'appartamento o dell'immobile qualunque destinazione abbia, e per avere il certificato di agibilità il comune richiede i seguenti documenti: Certificato energetico, certificato sanitario, certificato di dell'impianto elettrico, certificato dell'impianto idraulico e riscaldamento, dichiarazione dello smaltimento dei rifiuti liquidi e solidi, dichiarazione dello smaltimento delle acque reflue , nere e bianche, Accatastamento attuale dell'immobile, documento di provenienza dell'immobile - e qualche altro documento che alcuni comuni sono abbituati a richiedere come il DURC dell'impresa che ha realizzato i lavori, che non è obbligatorio per i privati.- Vedi tu come puoi gestire il tutto - ma non impressionarti è solo carta, l'importante che segui le cose con pazienza e tutto si risolve ma sei a posto legalmente -